Проведенные мероприятия за май 2020г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы.
1.1. Продолжается работа по урегулированию вопроса о партнёрском сотрудничестве с ООО «СитиЛанКом».
1.2. Ведутся переговоры с АО «Одинцовская Теплосеть» по заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения, не нарушающего интересы ТСЖ.
1.3. В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции (COVID -19) в соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 12.03.20 г. No108, с требованиями Администрации, Министерства ЖКХ продолжается:

  • ежедневные мероприятия по дезинфекции мест общего пользования, с ежедневной отправкой эл. почтой отчетов по чек — листу с фото-отчетами обработки территории, для проведения дезинфекции применяются зарегистрированные в установленном к применению в РФ порядке и допущенные дезинфицирующие средства,
  • все сотрудники ТСЖ обеспечены масками, перчатками и дезинфицирующими средствами.

1.4. В помещении охраны (КПП No1) заменена дверь.
1.5. Силами штатных сотрудников в мае выполнено 36 заявок по
устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

2. Благоустройство
2.1. Приобретен грунт плодородный, произведена обработка, и подсыпка грунтом прикорневой системы яблонь высаженных вдоль детской площадки.
2.2. Приобретена и высажена в клумбы и горшки цветочная рассада.
2.3. Прикорневая система лип, и яблонь засыпана декоративной щепой.
2.4. Произведена подкормка газонов, и туй.
2.5. На футбольном поле установлена новая заградительная сетка.
2.6. Приобретены и установлены мини-футбольные ворота с баскетбольным кольцом.
2.7. На малой детской площадке отремонтированы забор, качели и песочница.
2.8. На заборе с ТЦ «Атлас» установлены малые декоративные формы, изготовленные силами штатных сотрудников (домики).
2.9. Проведена уборка в лесном массиве на территории, прилегающей к забору ТСЖ, весь собранный мусор вывезен контейнерами.
2.10. Окрашен бордюрный камень вдоль домов 151-141, 153-157.
2.11. По графику осуществляется покос придомовых территорий.

3. Бухгалтерия
3.1. Сдан отчет СЗВ – М за апрель 2020г.
3.2. Сдан отчет в Социальную защиту за апрель 2020 г.
3.3. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.
3.4. Задолженность жителей перед ТСЖ:
Долг на 11.06.2020 г. — 3 908 418,10 руб. (без авансового платежа), в том числе, долг за ремонт дороги за 2019 год – 144 000,00 руб. ( 16 квартир).

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.
4.1. Подан Иск в Арбитражный суд к АО «Мосэнергосбыт» о незаконности порядка расчета за потребленную электроэнергию.
4.2. Удовлетворен административный иск ТСЖ «Княжичи» к Инспекции труда Московской области о признании незаконным постановления об административном правонарушении в отношении ТСЖ и наложении штрафа в размере 35 000 рублей.
4.3. Подан Иск в Арбитражный суд к ОАО «Одинцовский Водоканал» о незаконности порядка расчета за водопотребление и водоснабжение.
4.4. Подан иск в Хамовнический суд города Москвы о взыскании с Борисова А. С. задолженности по обязательным платежам в размере 186 000 (сто восемьдесят шесть тысяч) рублей.

С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».

Проведенные мероприятия за апрель 2020г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы.

1.1. По договору на выполнение кадастровых работ подготовлены «Схемы расположения земельных участков».

1.2. В целях недопущения распространения коронавирусной инфекци (COVID -19) в соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 12.03.20 г. №108, с требованиями Администрации, Министерства ЖКХ продолжается:

  • ежедневные мероприятия по дезинфекции мест общего пользования, с ежедневной отправкой эл. почтой отчетов по чек-листу с фото-отчетами обработки территории;
  • для проведения дезинфекции применяются зарегистрированные в установленном к применению в РФ порядке и допущенные дезинфицирующие средства,
  • все сотрудники ТСЖ обеспечены масками, перчатками и дезинфицирующими средствами.

1.3. Сотрудники ТСЖ «Княжичи» прошли обучение по программе:«Слесарь – сантехник».

1.4. По выставленной ТСЖ претензии, в соответствии с договором со специализированной организацией, проведены работы по устранению недостатков по нанесению дорожной разметке холодным пластиком.

1.5. У дома 127 по просьбам жителей установлен лежачий полицейский.

1.6. Согласно схеме организации дорожного движения на всей территории «Княжичи» установлены новые дорожные знаки.

1.7. По выставленной ТСЖ претензии, в соответствии с договором со
специализированной организацией, проведены работы по устранению недостатков по нанесению дорожной разметке холодным пластиком.

1.8. Приобретен грунт плодородный, произведена обработка, и подсыпка грунтом прикорневой системы лип.

1.9. Силами штатных сотрудников в апреле выполнено 34 заявки по
устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

2. Благоустройство.

2.1. Благоустраивается территория поселка. Вдоль забора с ТЦ Атлас
установлены малые декоративные формы изготовленные силами
штатных сотрудников:

  • сруб колодца с аистом;
  • мостик.

2.2. На детскую площадку высажены 6 кустов сирени.

2.3. Окрашены все лавочки и установлены на детской площадке.

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет СЗВ – М за март 2020 г.

3.2. Сдан отчет в Социальную защиту за март 2020 г.

3.3. Отчет в ФСС за 1 кв. 2020 г.

3.4. Расчет по страховым взносам за 1 кв. 2020 г.

3.5. Расчет сумм налога на доходы физических (6 НДФЛ) за 1 кв.2020г

3.6. Сдано заявление о подтверждении основного вида экономической деятельности.

3.7. Сведения о трудовой деятельности работников за март 2020г.

3.8. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.9. Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 12.05.2020 г. – 3 102 325,12 руб. (без авансового платежа), в том числе,

Долг за ремонт дороги за 2019 год – 135 000,00 руб. (15 квартир).

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1 ОАО «Одинцовский водоканал»:

  • подан Иск в Арбитражный суд МО к ОАО «Одинцовский Водоканал» о признании незаконным порядка расчета платы за потребленные ТСЖ «Княжичи» ресурсы.

С уважением, Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

В рамках Указа Президента РФ «О продлении действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» http://www.kremlin.ru/acts/news/63287, срок действия мер по санитарно-карантинному контролю в поселке Княжичи продлевается до 11 мая 2020г. включительно (список мер см в публикации от 29.03.2020г. Усиление санитарно-карантинного контроля в поселке Княжичи)

С уважением,

Правление ТСЖ

Правление ТСЖ — с 1 по 5 мая 2020 года и с 9 по 11мая 2020г. — выходные дни.

ДЕЖУРНЫЕ СЛУЖБЫ (САНТЕХНИК, ЭЛЕКТРИК)
Согласно графику ежедневно с 9-00 до 21-00 ЧАСА

Вывоз мусора будет осуществляться в соответствии с
согласованным графиком:
2 мая 2020 года;
4 мая 2020 года;
5 мая 2020 года;
6 мая 2020 года;
7 мая 2020 года;
8 мая 2020 года.
9 мая 2020 года.
Далее по обычному графику ежедневно, кроме воскресенья.

Контактные данные служб поселка:
8 926 877 05 09 — Правление ТСЖ
8 926 877 03 09 — Служба Контроля
Электронная почта Правления: knyagichi@yandex.ru
Сайт ТСЖ «Княжичи»: www.knyajichi.ru

Правление ТСЖ

Проведенные мероприятия за февраль-март 2020г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы.

1.1. В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции (COVID -19) в соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 12.03.20 г. №108, с требованиями Администрации, Министерства ЖКХ:

— ежедневно проводятся мероприятия по дезинфекции мест общего пользования, с ежедневной отправкой эл. почтой отчетов по чек-листу с фото отчетами обработки территории,

— для проведения дезинфекции применяются зарегистрированные
в установленном к применению в РФ порядке и допущенные
дезинфицирующие средства,

— все сотрудники ТСЖ обеспечены масками, перчатками и
дезинфицирующими средствами.

1.2. В Государственную инспекцию труда (ГИТ) М.О. подана «Декларация соответствия условий труда государственным нормативным требованиям охраны труда».

1.3. В ГИТ МО отправлено заявление об изменении для ТСЖ «Княжичи» категории риска.

1.4. Установлены электромеханические приводы, доводчики на ворота центрального контрольно-пропускного пункта с целью недопущения в поселок посторонних лиц в ночное время.

1.5. Согласно схеме организации дорожного движения на внутренней
территории «Княжичи» на центральной улице приобретены и
установлены новые дорожные знаки.

1.6. Сотрудниками ТСЖ производится замена водяных и электрических счетчиков с истекшим сроком службы.

1.7. Силами штатных сотрудников в феврале-марте выполнено 73 заявки по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

1.8. Вывезено снега 169 м3.

1.9. Для детей поселка проведен праздник «Проводы Масленицы».

1.10. По результатам проведенных переговоров ООО «СитиЛанКом» на счет ТСЖ произвела оплату задолженности за потребленную ею эл. энергию за период с 2014г. по 2020г.

1.11. Оформлены страховые полисы на технику.

1.12. В соответствии с ЖК РФ в ГЖИ направлена копия реестра членов ТСЖ.

1.13. Подготовлено и проведено общее собрание членов ТСЖ и собственников помещений ТСЖ «Княжичи» в очно-заочной форме.

1.14. В УФМС России по Московской области сданы уведомления о
заключении трудовых договоров с иностранными гражданами.

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет в Социальную защиту за февраль 2020 г.

2.2. Сдан отчет в Социальную защиту за март 2020 г.

2.3. Сдан отчет СЗВ -М за январь 2020 г.

2.4. Сдан отчет СЗВ -М за февраль 2020 г.

2.5. Подано заявление о переходе на электронные трудовые книжки в ПФР

2.6. Сдан отчет СЭВ-ТД за январь 2020 г. (данные по труд. книжкам) в ПФР

2.7. Сдан отчет СЭВ-ТД за февраль 2020 г.

2.8. Расчет по форме 6 НДФЛ за 2019 г.

2.9. Сданы справки о доходах физических лиц (2-НДФЛ) за 2019 г.

2.10. Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с
применением УСН за 2019 г.

2.11. Упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2019 г.

2.12. Осуществлен переход на электронные трудовые книжки, сдан первый отчет по СЗВ-ТД.

2.13. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 13.04.2020 г. – 2 944 268,73 руб. (без авансового платежа), в
том числе, долг за ремонт дороги – 153 000,00 (17 квартир).

3. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

3.1. АО «Мосэнергосбыт»: продолжается судебный процесс, отправлена
претензия о незаконности порядка расчета оплаты ТСЖ за потребленную электроэнергию.

3.2. ОАО «Одинцовский водоканал»: поданы апелляционная и кассационная жалобы на решения судов, отправлена претензия о незаконности порядка расчета оплаты ТСЖ за водоснабжение и водоотведение.

3.3. Подан Административный иск о признании незаконным распоряжения органа государственного контроля о проведении плановой выездной проверки юридического лица от 13 января 2020 года № 50/12-458-И/00005. 

3.4. Поданы иски об оспаривании постановлений трудовой инспекции.

С уважением,

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Информируем вас, что, после окончания карантина, Компания СитиЛанКом готова начать подключение всех желающих к высокоскоростной сети интернет по следующим тарифам.

Всех желающих подключиться просьба оставлять заявки на КПП поселка «Княжичи».

С уважением,

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Обращаем ваше внимание, что с 4 апреля 2020г. вступили в силу изменения в Закон Московской области об обеспечении тишины: не допускается проведение ремонтных работ, повлекших нарушение тишины и покоя граждан, в жилых помещениях многоквартирного дома

в рабочие дни: с 19:00 до 9:00, а также, с 11:00 до 17:00

в субботу: с 19:00 до 10:00, а также, с 11:00 до 17:00

в воскресенье и общественный праздники: круглосуточно

За нарушение порядка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, в размере 3000 руб.

С входящим письмом, содержащим более детальную информацию, вы можете ознакомиться здесь.

С уважением, Правление ТСЖ