Уважаемые жители!

Просим ознакомиться с информационным письмом от «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» о проведении мероприятий по адресному информированию граждан о муниципальных услугах, которые предполагают поквартирный обход жителей.

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

В рамках проведения работ по обеспечению заключения индивидуальных договоров с обслуживающими организациями, предлагаем ознакомиться с письмом от ОАО «Одинцовский Водоканал».

С уважением,

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Просим ознакомиться с годовым планом графиком технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на 2019 год.

Правление ТСЖ

Уважаемые соседи!!!

Приглашаем вас и ваших детей на Новогодний праздник

31 декабря в 11:30

К нам в гости приезжают Дедушка Мороз с внучкой Снегурочкой! Захватите с собой хорошее настроение!

Уважаемые собственники помещений ТСЖ «Княжичи»!

Просим ознакомиться с входящим письмом от ОА «Мособлгаз» о заключении индивидуальных договоров с собственниками помещений на поставку природного газа.

Правление ТСЖ

Уважаемые собственники помещений ТСЖ «Княжичи»!

Предлагаем ознакомиться с Протоколом счетной комиссии и Протоколом Правления по итогам Общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ «Княжичи», проводимого в очно-заочной форме с 28 ноября 2018г. по 9 декабря 2018 года.

Правление ТСЖ

Уважаемые члены ТСЖ «Княжичи»!

Правление ТСЖ уведомляет вас о проведении Общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ «Княжичи», которое проводится по инициативе Правления в очно-заочной форме, протокол заседания Правления № 10 от 02 ноября 2018 .

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится: 01 декабря 2018 г. в 11.00 ч. (регистрация в 10.30.)  по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, дом 40а, ресторан «Ковчег». При себе иметь документ, удостоверяющий личность, если доверенное лицо – заверенную доверенность.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с 28 ноября 2018  по 09 декабря 2018 г. Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим опускать в урну для голосования, которая находится на посту охраны.

В 19.00 ч. 09 декабря 2018 г. будет закончен прием заполненных бюллетеней для голосования и произведен подсчет голосов.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на сайте www.knyajichi.ru (в разделе «Документы / Документы к общему собранию») и в здании правления в рабочее время (понедельник-пятница с 9.00 до 18.00).

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Избрание Председателя и секретаря заседания общего собрания.
  2. Избрание состава счетной комиссии в составе 3 (трех) человек.
  3. Уполномочить действующее правление представлять интересы собственников помещений ТСЖ «Княжичи» в Филиале ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области и в иных уполномоченных государственных организациях для оформления прав на имущество.
  4. Утверждение взносов с жилого помещения на ремонт дорожного покрытия на целевой счет. (Пояснение прилагается).
    • Ремонт дорожного покрытия центральной дороги (9 000 руб.)
    • Ремонт дорожного покрытия во всем поселке. (30 000 руб.).
  5. Утверждение даты перехода собственников жилых помещений на прямые договоры поставки ресурсов с филиалом ГУП МО «Мособлгазом» «Одинцовомежрайгаз», ОАО «Одинцовский водоканал», Западным ТО АО «Мосэнергосбыт».

 

Напоминаем! Решение общего собрания собственников жилых помещений, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников жилых помещений, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст.46 ЖК РФ).

Уважаемые жители! Досрочное голосование для тех, у кого нет возможности проголосовать в установленные сроки, начинается с 18 ноября 2018 г.  

 

Правление ТСЖ «Княжичи»

Проведенные мероприятия за сентябрь-октябрь 2018г.

Инженерно – технические и хозяйственные работы:

1.Отремонтировано здание КПП №2. В целях экономии расходов на обогрев помещения КПП установлена новая металлическая дверь, перестелены полы, обшиты стены здания, утеплен цоколь, заказаны окна.

2.Утеплен цоколь, заменен козырек бытовки технической службы.

3.Службой ГУП МО «Мособлгаз» осуществляется замена старых счетчиков на новые.

4.Силами штатных сотрудников производится замена электрических и водяных счетчиков с истекшим сроком службы.

5.Выполняются заявки жителей силами технической службы ТСЖ.

6.Произведен ремонт водопроводного колодца №20д у дома 129 квартира 9 (заменена бетонная плита перекрытия колодца, лопнувшая под тяжестью автомобиля). Работы оплачены за счет средств жителя.

7.При установке ограждения жителем поселка поврежден кабель уличного освещения у домов 157 и 155. Все затраты по восстановлению произведены за счет виновника.

8.Полностью восстановлено видеонаблюдение по периметру поселка, поврежденное в результате удара молнии (приобретен не подлежащий ремонту новый видеорегистратор).

9.Продолжается работа с Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» по сверке кадастровых номеров объектов, находящихся на балансе ТСЖ.

10.Благодаря работе правления по подготовке и комплектованию договорных документов для перехода на прямые договора собственников помещений и во исполнении решения собрания 2012 года переведены на прямые расчеты по договорам с ОАО «Одинцовский Водоканал» 110 собственников жилья. Работа продолжается.

11.Продолжается проверка и сверка взаиморасчетов с Водоканалом по общему договору с ТСЖ и индивидуальным договорам. Выявлено превышение расчетных сумм.

12.Инициировано и проведено совместное совещания с руководителем Одинцовского филиала АО «Мособлгаз» по вопросам завышения цен на техническое обслуживание газового оборудования поселка. А также по возврату денежных средств не обосновано взысканных за обслуживание трубы высокого давления.

 

Бухгалтерия:

1.Сдан отчет СЗВ – М за сентябрь 2018г.

2.Сданы отчеты в Социальную защиту.

3.Сдан отчет 22-ЖКХ в статистику.

4.Сданы отчеты по потреблению газа за октябрь 2018г.

5.Сдан отчет в Администрацию ГП «Сведения о задолженности ТСЖ» перед поставщиками.

6.Сдан расчет по страховым взносам за 9 месяцев.

– Мосэнергосбыт:

Долг на 01.11.2018 г. – отсутствует.

 – Водоканал:

Долг на 01.11.2018 г. – 55 641,77 руб. (Текущий платеж)

– Мособлгаз:

Долг на 01.11.2018 г. – отсутствует.

– Жители:

Долг на 01.11.2018 г. – 1 651 515,00 руб. (без авансового платежа)

 

Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

1.Поданы иски о взыскании задолженности по коммунальным платежам и СОИ.

2.Обеспечено представительство в Арбитражных судах. Положительное решение Арбитражного суда по ЧОП «Единство»

3.Исполнительные листы по решениям судов сданы в службу Судебных приставов.

4.Проведена встреча с начальником службы судебных приставов по вопросу взыскания денежных средств по исполнительным листам.

 

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи»