Уважаемые члены ТСЖ «Княжичи»!

Предлагаем ознакомиться с Протоколом собрания и Протоколом счетной комиссии по итогам внеочередного общего собрания членов ТСЖ, проводимого в очно-заочной форме с 30 декабря 2016г. по 10 января 2017 года.

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Предлагаем ознакомиться с письмами от МосОблЕИРЦ касательно своевременной оплаты коммунальных платежей, особое внимание просим обратить должников:

  1. Акция «Начни с себя!» — МосОблЕИРЦ предлагает всем государственным и мунципальным учреждениям и организациям Московской области стать образцовыми плательщиками за услуги ЖКХ;
  2. МосОблЕИРЦ: ограничение доступа должников к ресурсам проводится регулярно и является эффективной мерой укрепления платежной дисциплины граждан.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые члены ТСЖ «Княжичи»!

Правление ТСЖ «Княжичи» уведомляет вас о проведении Общего собрания членов ТСЖ, которое проводится по инициативе Правления в очно-заочной форме, протокол заседания правления № 15 от 10.12.2016г.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится:  04.01.2017г. в 11:00 ч. (регистрация в 10:30 ч.)  по адресу:

г. Одинцово, ул. Говорова, д. 40а, ресторан «Ковчег», первый этаж.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность, если доверенное лицо –  заверенную доверенность.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с

 30.12.2016г. по 10.01.2017г. бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим опускать в ящик для голосования, который находится на посту охраны.

В 19:00 ч.  10.01.2017г. заканчивается прием заполненных бюллетеней для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на сайте www.knyajichi.ru (в разделе «Документы / Документы к общему собранию») и в здании Правления в рабочее время.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Решения, принятые на общем собрании оформить протоколом за подписью избранных Председателя Правления и Секретаря общего собрания.
  2. Утверждение счетной комиссии в составе трех человек.
  3. Утверждение отчета Правления за 9 месяцев (21.03.2016г. по 30.11.2016г.)
  4. Утверждение финансового плана ТСЖ «Княжичи» на 2016-2017гг.
  5. Выборы уполномоченного представителя администрации городского поселения Одинцово.

 

Напоминаем!

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников жилых помещений, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст.46 ЖК РФ).

 

Уважаемые жители! Досрочное голосование, для тех, у кого нет возможности проголосовать в установленные сроки, начинается 22.12.2016г. Урна для голосования установлена в помещении пропускного пункта (пост охраны).

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Просим вас ознакомиться со следующими документами, которые прилагаются к письму Администрации Города (вх.№279-от19.12.16г.):

1. Информационный буклет «Как обеспечить безопасность при использовании газового оборудования»;

2. Информация для размещения в едином платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

 

Правление ТСЖ

Проведенные мероприятия за период октябрь-ноябрь 2016г.:

  1. Заключен договор с ДРСУ на вывоз снега согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. (ст. 6.3, 8.2., 8.13., 8.42, КоАП РФ.);
  2. Разработана и утверждена схема дорожного движения на внутренней территории микрорайона «Княжичи» г.Одинцово.
  3. Получено согласование пребывания иностранных граждан на территории Одинцовского района Московской области от ФСБ России Управления по г. Москве и Московской области.
  4. Сданы отчеты в следующие инстанции: ПФР – 2015 г., 1, 2, 3 кв. 2016 г.; налоговую инспекцию (корректировка баланса за 2015 г., 2 НДФЛ 2015 г., 6 НДФЛ -1, 2, 3 кв. 2016 г.); ФСС за 2015 г., 1, 2, кв. 2016 г.; СЗВМ с апреля по ноябрь 2016 г.
  5. Жители ознакомлены с решением Администрации         городского поселения и МособлГаза о необходимости заключения договоров собственников на внутриквартирное газовое оборудование и получении Актов о состоянии вентиляционных каналов и дымоходов помещений. С целью содействия собственникам в заключении таких договоров правление провело работу по подбору организаций, осуществляющих соответствующую деятельность, и предложило собственникам для заключения договоров. При этом собственникам разъяснено, что они могут самостоятельно подобрать организацию, имеющую в соответствии с законодательством РФ право заниматься этим видом деятельности.
  6. Приняты на работу квалифицированные трактористы с опытом работы в ЖКХ и МБУ г. Одинцово.
  7. Сданы отчеты в Жилищно-коммунальное хозяйство Администрации городского поселения Одинцово.
  8. Заключен договор на установку дополнительных систем видеонаблюдения.
  9. Проведена выборочная проверка счетчиков. На сегодняшний день выявлено значительное количество жилых помещений, владельцы которых в течение длительного времени не подавали в бухгалтерию ТСЖ сведений о показаниях счетчиков.
  10. Принято решение начислять должникам штраф за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

В адрес Правления ТСЖ «Княжичи» от Администрации городского поселения Одинцово, Гос. Жил. инспекции Московской области и Мособлгаза поступили следующие письма, с которыми мы считаем необходимым ознакомить собственников помещений:

  1. Вх.№124 от 21.11.16г. — мониторинг ВДГО и ВКГО
  2. Вх.№127 от 23.11.16г. — совещание в Администрации Города
  3. Вх.№131 от 25.11.16г. — содержание и эксплукатация ВДГО и ВКГО

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Правление ТСЖ сообщает:

  1. В посёлке выявлено значительное количество квартир, владельцы которых в течение длительных периодов времени не подавали в Правление ТСЖ сведений по показаниям приборов учета воды, газа и э/энергии и, соответственно, не оплачивали коммунальные услуги, а также препятствовали снятию показаний приборов учёта и оценке их состояния.
  2. В результате проверок установлено:
  • в ряде квартир отдельные счетчики не исправны;
  • суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг в некоторых случаях достигают 200 000 рублей.
  1. Правление вынуждено напомнить об ответственности собственников жилья за содержание квартирных приборов учета и несвоевременную оплату коммунальных услуг:

А. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Б. Жилищный кодекс Российской Федерации.

  1. Правление обращает внимание собственников жилья Товарищества на требования ст.132 б и предлагает Вам заключить договора с аккредитованными организациями на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. О возможных вариантах и расценках можно проконсультироваться в Правлении.
  1. В случаях неподачи (несвоевременной подачи) показаний приборов потребления воды, э/энергии и газа Правлением будут выставляться владельцам квартир счета по среднесуточным нормам, значительно превышающим реальные расходы, что имеет соответствующие последствия: резкое возрастание размера задолженности по коммунальным услугам, а в случае взыскания по суду – проведения длительных процедур  перерасчетов.

 

Правление ТСЖ