Проведенные мероприятия за сентябрь — октябрь 2020 г.

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи»:

1.1. Согласно постановлению Главы городского округа No1761 от 24.07.2020 года о проведении «осенней проверки наружного противопожарного водоснабжения на территории Одинцовского городского округа Московской области в 2020 году» Произведен осмотр и проверка комплектности и работоспособности наружных трубопроводов системы хозяйственно-пожарного водоснабжения, находящихся на балансе ТСЖ «Княжичи».

1.2. Продолжается работа по урегулированию договорных отношений с АО «Одинцовская теплосеть», по итогам совещания корректируется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

1.3. Ведутся переговоры в АО «Мосэнерго» по заключению договора на оперативное обслуживание высоковольтной части электрооборудования 10 кВ, РУ-10кВ ТП510541.

1.4. В здании ТП РУ -10 кВ ТП-51054 АО «Мосэнерго» проведены работы по восстановлению Ячейка No4 (секционный разъединитель).

1.5. По договору с ООО «Этлсервис» от 25.10.20 г.эл. лабораторией определено место повреждения эл. кабеля. Сотрудниками ТСЖ проведены работы по восстановлению электроснабжения квартиры 3 дома 125.

1.6. В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду и во избежание аварийных ситуаций на электроустановках 0,4 кВ, сотрудниками ТСЖ по утвержденному графику проведен осмотр технического состояния и ревизия электрооборудования вводных электрошкафов.

1.7. В обозначенных специалистами Филиала АО «Мособлгаз точках сотрудниками ТСЖ установлены реперные столбы обозначающие прохождение газопровода.

1.8. В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) в соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 12.03.20 г. No108, с требованиями Администрации, Министерства ЖКХ продолжаются:

  • ежедневные мероприятия по дезинфекции мест общего пользования;
  • для проведения дезинфекции применяются зарегистрированные в установленном к применению в РФ порядке и допущенные дезинфицирующие средства, – все сотрудники ТСЖ обеспечены масками, перчатками и дезинфицирующими средствами.

1.9. Отправлены претензии в МФЦ и УФСГРКиК по Московской области на отсутствие в установленные законом сроки ответов на заявления ТСЖ о Государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

1.10. Подготовлены и отправлены жалобы от имени жителей в ФАС и Генеральную прокуратуру РФ на действия ресурсоснабжающих организаций: ПАО «Мосэнергосбыт», АО «Одинцовский водоканал» и АО «Одинцовская теплосеть». – 1.11. «Одинцовским» ДРСУ проведены работы по устранению замечаний о претензии ТСЖ к качеству выполненных работ по укладке асфальтового покрытия у домов 117, 123,129.

1.12. По решению правления заключен договор с ОАО «Одинцовское ДРСУ» на проведение работ по асфальтированию дороги поселка вдоль леса. Работы выполнены.

1.13. Начальнику Одинцовского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области Мозгалиной Н.Ю. отправлены поименные списки «контингента сотрудников» ТСЖ для проведения периодического медицинского осмотра в 2020 году.

1.14. В МФЦ для сверки и корректировки данных сданы карточки регистрации по форме N 9 и поквартирные карточки по форме N 10.

1.15. Силами штатных сотрудников в сентябре выполнена 101 заявка по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

1.16. Проведена проверка и консервация триммеров и газонокосилок.

2. Благоустройство:

2.1. Ошкуренны и окрашены металические конструкции забора вдоль детской площадки.

2.2. Разобран и утилизтрован завалившийся забор на внутренней дорожке у дома 133.

2.3. По графику осуществлялся покос придомовых территорий.

3. Бухгалтерия

3.1. Сдан отчет СЗВ – М за август, сентябрь 2020 г.

3.2. Сдан отчет в Социальную защиту за август, сентябрь 2020 г.

3.3. Отчет в ФСС за 9 месяцев 2020 г.

3.4. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, (форма 6-НДФЛ) за 9 месяцев 2020 г.

3.5. Расчет по страховым взносам за 9 месяцев 2020 г.

3.6. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.7. Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 11.11.2020 г. 4 737 455,92 руб. (без авансового платежа), в том числе, долги

  • за ремонт дороги за 2020 год – 612 000,00 руб. (оплачено -1 008 000,00 руб.)
  • трактор — 783 000,00 руб. (оплачено – 837 000,00 руб.).

3.8. Жителями дополнительно оплачены работы по ремонту асфальтового покрытия их парковочных мест вдоль дома 119 в размере 60 440,00 руб.

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1 В Московском городском суде обжаловано решение Одинцовского городского суда на отказ в признании незаконным назначение проверки инспекцией труда. Решение оставлено без изменения.

4.2. ТСЖ отказано в удовлетворении исковых требований к АО «Мосэнергосбыт», ОАО «Одинцовский водоканал» о признании незаконным порядка оплаты за потребленные ресурсы.

4.3. Подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы по иску ТСЖ к АО «Мосэнергосбыт».

4.4. Арбитражным судом Московской области прекращено производство по делу об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Княжичи» на основании заявления ТСЖ об истечении срока давности.

4.5. Поданы заявления о вынесении Судебных приказов в отношении должников, не оплативших расходы, связанные с проведением работ по ремонту асфальтового покрытия дороги в 2019 году (1 очередь — центральная улица).

  • Приказы вынесены на общую сумму — 29 983,50 руб., в том числе 2 983,50 руб. % за пользование чужими деньгами + гос. пошлина — 600 руб.;
  • Оплачено собственниками по досудебной претензии ТСЖ 39 997,80 руб., в том числе 3 978,00 руб. % за пользование чужими деньгами.

С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи»

Комментарии закрыты.