Проведенные мероприятия за ноябрь — декабрь 2020 г.

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. Продолжается работа по урегулированию договорных отношений с АО «Одинцовская теплосеть» с требованиями учесть в договоре водоснабжения и водоотведения следующие факты:

1.1.1. Переход собственников жилья с 01 января 2019 года на индивидуальные договора водоснабжения, оплата по которым производится потребителями ресурсов по индивидуальным счетам непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации;

1.1.2. Учет расхода воды на общие нужды ТСЖ осуществляется единственным счетчиком, установленным в здании КПП (акт ввода от 02.01.2019 г. прилагается);

1.1.3. ТСЖ «Княжичи» не является обязанным оплачивать задолженность индивидуальных потребителей — абонентов АО «Одинцовская теплосеть»;

1.2. Продолжается работа с АО «Мосэнергосбыт» по внесению соответствующих изменений в договор энергоснабжения от 01.01.2007г. No 90506015, в части оплаты за поставленную электроэнергию в помещения собственников, заключивших с АО «Мосэнергосбыт» с 01.01.2019 г. индивидуальные договоры в соответствии с п.1.ч.1 ст.157.2 ЖК РФ и решением общего собрания собственников ТСЖ «Княжичи».

1.3. Во исполнение договоров заключенных между ТСЖ
«Княжичи» и Одинцовским филиалом АО «Мособлэнерго» No1921157/ОД; No1921161/ОД; No1921169/ОД; No1921172/ОД; No1921177/ОД;. получены три Акта технологического присоединения по линиям общего имущества ( водомерные узлы No 1 и No 2; ГРПБ) необходимые для внесению соответствующих изменений в договор энергоснабжения от 01.01.2007г. No 90506015;

1.4. В связи с пандемией ранее согласованная личная встреча с заместителем Главы Администрации — начальником Управления правового обеспечения Администрации Одинцовского городского округа не состоялась, был проведен телефонный разговор по вопросу согласования границ территории поселка, намечены дальнейшие шаги.

1.5. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года No 136-ФЗ, в администрацию Одинцовского городского округа сдана на рассмотрение и утверждение, схема расположения на кадастровом плане территории ранее учтенного земельного участка.

1.6. В ответ на отправленные претензии в МФЦ и УФСГРКиК по Московской области получены уведомления об отказах в государственной регистрации права на объекты.

1.7. По решению правления с Одинцовским филиалом ФГ ГУП МО МОБТИ заключены договоры на выполнение работ по изготовлению технических паспортов на ограждение поселка и КПП.

1.8. В МФЦ сданы документы для Государственной регистрации приобретенного трактора, свидетельство о регистрации получено.

1.9. Оформлен страховой полис на новый трактор.

1.10. ООО «КМС-КОМ» исполнил решения, принятые на совещании 14 февраля 2020 года, по перенесу аппаратуры узла связи из комнаты отдыха контролеров в отдельный уличный шкаф.

1.11. Приобретено новое сцепление для трактора МТЗ, силами специализированной организации по договору проведена замена.

1.12. Силами штатных сотрудников в ноябре и декабре выполнена 101 заявка по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

2 Благоустройство.

2.1. Для дополнительного ночного освещения по забору вдоль детской площадки установлены 5 уличных светодиодных светильников.

2.2. Для украшения поселка приобретена новогодняя атрибутика: гирлянды и шары елочные, фигура оленя и прочее.

2.3. Наряжены новогодние елки, залит каток, организована снежная горка.

2.4. По договору осуществляется вывоз снега с территории поселка

2.5. Приобретены: зимний инвентарь для дворников, противогололедные реагенты и щебень.

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет СЗВ – М за октябрь, ноябрь 2020 г.

3.2. Сдан отчет в Социальную защиту за октябрь, ноябрь 2020 г.

3.3. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по
взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.4. Задолженность жителей перед ТСЖ:

  • долг за содержание и ремонт общего имущества на 01.01.2021г., в том числе, по целевым платежам за дорогу и трактор 3 785 949,65 руб. (без авансового платежа);
  • долг за ремонт дороги за 2020 год – 522 000,00 руб. 1 620 000,00 (план); 1 098 000,00 (факт); 522 000,00 (долг за жителями); 2 215 067,00 (оплачено по договорам) в т.ч. из ср-в бюд. 1 117 067,00 руб.
  • долг на приобретение трактора на 01.01.2021 г. — 585 000,00 руб.
    1 620 000,00 (план); 1 035 000,00 (факт, сдано на 01.01.21г.); 585 000 ,00 (долг за жителями); 924 798,00 (оплачено по договорам в т.ч. стр; рег; доп об. На момент приобретения трактора (11.2020г.) было сдано 778 000,00 руб.

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1. Подана апелляционная жалоба на решение АС МО о взыскании задолженности в пользу АО «Мосэнергосбыт»

4.2. Вынесены приказы о взыскании задолженностей с собственников
помещений по целевому взносу на ремонт дорожного покрытия

4.3. Мировым судом вынесено постановление об отказе по делу об
администратином правонарушении в отношении ТСЖ «Княжичи» о несвоевременно сданной отчетности в ПФР (в связи с болезнью COVID -19).

С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».

Комментарии закрыты.