Проведенные мероприятия за сентябрь 2019 г.

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1.  Филиалом АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз», по ранее утвержденному графику, проведены работы:

— по техническому обслуживанию внутридомовых и фасадных газопроводов;

— по проверке герметичности кранов на отпусках к газовым приборам в помещениях собственников.

1.2. Специалистами МЭС по нашей заявке произведена замена электрических 3-х фазных счетчиков, установленных в РУ-0.4кВ в ТП-541, у которых закончился меж-поверочный интервал эксплуатации,

Заменены 3-и измерительных трансформатора тока.

1.3. Во избежание излишних затрат, связанных с заменой индивидуальных электросчётчиков специалистами МЭС, Правлением ТСЖ были разработаны необходимые документы (извещение о замене ПУЭ и акт ввода ПУЭ в эксплуатацию), полностью соответствующие требованиям постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление). Первые замены электрических счётчиков в помещениях собственников, проведённые по разработанной Правлением схеме, прошли успешно, и счётчики были заменены силами ТСЖ бесплатно, опломбированы сотрудниками МЭС.    

1.4. Специалистами сторонней организации по договору проведено техническое обслуживание тракторного прицепа,  слесарно -сварочные работы по ремонту креплений гидроцилиндра,  приобретен и установлен гидроцилиндр платформы 3- шток.

1.5. Проводится профилактика эл. щитов.

1.6. Силами штатных сотрудников в сентябре выполнено 47 заявок по  устранению технических неисправностей и неполадок в помещениях собственников. Производится замена водяных счетчиков с истекшим сроком службы.

1.7. Взамен вышедшего из строя оборудования приобретены: регистратор   гибридный 4-х канальный, прожекторы с датчиком движения 4 штуки, камеры уличные – 2 штуки. 

1.8. Приобретена бордюрная краска и произведена окраска бордюрного камня на центральной улице, выровнен, забетонирован и окрашен бордюрный камень на въезде в поселок (стоянка у КПП). 

1.9. В соответствии с договором  проведено обслуживание компьютерной техники  и плановое обслуживание антенного — фидерного оборудования.   

1.10. В связи с некачественно проведенными дорожными работами по решению Правления :

— ООО «Премиумстрой» было отстранено от дальнейшего выполнения работ.

— ООО «Премиумстрой» направлена претензия и фотоматериалы.  

— Заключен договор с ОАО «Одинцовское ДРСУ» которое и закончило работы по асфальтированию центральной улицы.

1.11. Отправлено обращение в Главное Управление Государственного Административного — Технического  Надзора М.О. Территориальный отдел №28 с требованием принять необходимые меры по защите  права собственников помещений ТСЖ «Княжичи» на благоприятную окружающую среду, которое нарушается отдельными собственниками поселка, складирующими свой мусор на территории общего пользования.    

1.12. Отправлены обращения (разлив сточных вод ТЦ «Атлас»):

— начальнику Одинцовского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области Мозгалиной Н. Ю.

— Генеральному директору ОАО «Одинцовский Водоканал» г-ну Гончару С.А.

— ТУ Одинцово АОГО Московской Области.

1.13. Приобретена зимняя спецодежда для службы контроля.

2. Бухгалтерия

2.1.  Сдан отчет СЗВ – М за август 2019 г.

2.2.  Сдан отчет в Социальную защиту за август 2019 г.

2.3.  Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.                              

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 12.10.2019 г. – 2 840 353,75 руб. (без авансового платежа), в том числе долг за ремонт дороги – 309 000 руб.

3.  Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

3.1.  ОА «Мосэнергосбыт», ОАО «Одинцовский водоканал».

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи».

Уважаемые жители!

Правление ТСЖ уведомляет вас, что Администрацией города согласовано проведение работ по устранению провала на выезде из поселка «Княжичи», которые планируется провести 19 ноября 2019г. (входящее письмо)

С уважением,

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Правление ТСЖ информирует вас о проведении АО «Мосэнергосбыт» в период с 01 ноября по 31 декабря 2019 года на территории Москвы и Московской области акции «Пеневая амнистия» для клиентов физических лиц (Приложение на 4-х листах).

С уважением,

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Правление ТСЖ уведомляет вас, что с 29 октября 2019г. специалистами РЭС Одинцовского филиала АО «Мособлгаз» на территории поселка проводятся работы по техническому обслуживанию распределительных подземных газопроводов, обеспечивающих подачу газа в жилые дома.

В связи с чем, Правление просит всех собственников жилья оказать необходимое содействие по проведению указанных работ, включая допуск на придомовые участки и прочее (официальное уведомление прилагается).

С уважением,

Правление ТСЖ