Проведенные мероприятия за январь — февраль 2019г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы.

1.1. С ресурсоснабжающими организациями проведены необходимые согласования по переходу на прямые расчеты собственников помещений ТСЖ «Княжичи».

1.2. Правлением ТСЖ подготовлены и переданы в ресурсоснабжающие организации («Одинцовский Водоканал», «Мособлгаз» и МЭС) пакеты документов необходимые для открытия лицевых счетов и личных кабинетов для передачи показаний и оплаты индивидуально каждым собственником.

1.3.  Правление контролирует процесс перехода на прямые расчеты собственников помещений. При возникновении задержек со стороны ресурсоснабжающих организаций МЭС и «Мособлгаз» Правлением ТСЖ во исполнения ст.157 п.2.  были подготовлены и направлены обращения в прокуратуру г. Одинцово и г. Москва.

1.4. Проведено совещание с представителями «Мособлгаз» по определению порядка безболезненного перехода собственников на прямые расчеты за потребление газа.

Разработан и утвержден план перехода (дорожная карта) с назначением ответственных лиц за выполнение по каждому пункту плана.

1.5.  Правление ТСЖ от «Мособлгаз» получило и передало собственникам № лицевых счетов для открытия личных кабинетов, а также извещения о замене приборов учета газопотребления.

1.6.  Служба ГУП МО «Мособлгаз» по заявкам собственников продолжает осуществлять замену газовых счетчиков с истекшим сроком эксплуатации на новые.

1.7.  Силами штатных сотрудников по заявкам собственников производится замена электрических и водяных счетчиков с истекшим сроком службы. 

1.8.  Силами сотрудников ТСЖ и привлеченной компании продолжается уборка и вывоз снега. Расходы в период январь — февраль 2019 г. за вывоз и утилизацию снега с территории посёлка составили 256 500 руб.

1.9.  Силами технической службы ТСЖ выполняются все текущие и аварийные заявки жителей.

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет СЗВ (сведения о заработке и (вознаграждении)) – М
(месячный) за декабрь 2018 г., январь 2019 г. в ПФР.

2.2.   Сданы отчеты в органы социальной защиты населения за январь-февраль 2019 г.

2.3. Сданы документы в ФСС на возмещение пособий по листам нетрудоспособности за 1кв. 2018 г. 

2.4. В АО «Мособлгаз» сданы окончательные сведения по потреблению газа, переданные собственниками в бухгалтерию ТСЖ. 

2.5. Для перехода на прямые расчеты подготовлены реестры для ресурсоснабжающих организаций последних оплаченных показаний приборов учета, установленных в помещениях собственников.

2.6. Сдан отчет СЗВ (сведения о заработке и (вознаграждении)) – СТАЖ (годовой) по сотрудникам за 2018 г. в ПФР.

2.7. Сдан отчет в ИФНС о среднесписочной численности сотрудников за 2018г.

2.8. Сдана в ИФНС налоговая декларация по транспортному налогу за т2018г

2.9. Сдана в ИФНС декларация — расчет по страховым взносам за 2018 г.

2.10. Сданы в ИФНС справки о доходах физических лиц 2-НДФЛ за 2018г.

2.11. В связи с переходом на прямые расчеты собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями проводится корректировка по всем взаиморасчётам.

Задолженность перед поставщиками.

Мосэнергосбыт: Долг за жителями на 10.03.2019 г. (задолженность образовалась в связи с задержкой предоставления МЭС лицевых счетов собственникам).

— на январь 494 077,02 руб.;

— на февраль 481 611,88 руб.

Водоканал: Долг на 10.03.2019 г. – 283 067,60 руб. (в связи с переходом на прямые расчеты собственников помещений проводится корректировка по взаиморасчетам).

Мособлгаз: Долг на 10.03.2019 г. 185 653,00 руб. (сумма для взаимозачета).

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 12.03.2019 г. – 1 893 929,75 руб. (без авансового платежа).

 

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи»

Уважаемые жители!

Просим ознакомиться с годовым планом графиком технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на 2019 год.

Правление ТСЖ

Проведенные мероприятия за декабрь 2018г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. Проведено общее собрание собственников поселка «Княжичи» (28.11.2018 г. по 09.12.2018 г.) Результаты размещены на информационных стендах и сайте ТСЖ «Княжичи».

1.2. В соответствии с законодательством РФ и в установленные сроки
правление ТСЖ представило в ресурсоснабжающие организации копию протокола собрания собственников с решением о переходе на прямые расчеты за поставленные ресурсы.

1.3. Правлением разработана и представлена в «Мособлгаз» дорожная карта по переходу на прямые расчеты собственников с «Мособлгаз».

1.4. Службой ГУП МО «Мособлгаз» осуществляется замена старых
счетчиков на новые.

— силами штатных сотрудников производится замена электрических и
водяных счетчиков с истекшим сроком службы.

1.5. По гарантии ООО «ДарХан» – Торговый дом» отремонтирован
шлагбаум.

1.6. На центральной проходной заменен вышедший из строя магнитный замок на калитке, на второй проходной магнитный замок – отремонтирован.

1.7. Заключены договоры на вывоз и утилизацию снега.

1.8. Приобретен сертифицированный противогололедный реагент щебень мелкой фракции.

1.9. Силами сотрудников ТСЖ и привлеченной компании продолжается уборка и вывоз снега. За декабрь снега вывезено на сумму 158 220 руб.

1.10. Силами технической службы ТСЖ выполняются все текущие и аварийные заявки жителей.

1.11. Отремонтированы новогодние гирлянды, приобретены дополнительные новогодние украшения.

1.12. Наряжена новогодняя елка, залит каток, организованы снежные горки. Проведен новогодний детский праздник.

1.13. Мусорная тема: отправлено обращение в АГПО о невозможности заключения договора на вывоз мусора на предложенных ими условиях (сумма за м. кб. увеличивается).

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет СЗВ – М за ноябрь 2018 г.

2.2. Сданы отчеты Социальную защиту.

2.3. Сданы отчеты по потреблению газа за декабрь 2018 г.

2.4. Сдан отчет в Администрацию ГП «Сведения о задолженности ТСЖ».

2.5. Сданы документы в ФСС на возмещение пособий по листам нетрудоспособности.

Задолженность перед поставщиками.

Мосэнергосбыт: Долг на 10.01.2019 г. – 494 024,08 руб. (текущий платеж).

Водоканал: Долг на 10.01.2019 г. – 161 118 руб. (текущий платеж).

Мособлгаз: Долг на 10.01.2019 г. – 390 675,05 руб. (текущий платеж).

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 11.12.2018 г. – 1 868 674,04 руб. (без авансового платежа).

3.  Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

3.1. Подан иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам и СОИ.

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи».

Уважаемые соседи!!!

Приглашаем вас и ваших детей на Новогодний праздник

31 декабря в 11:30

К нам в гости приезжают Дедушка Мороз с внучкой Снегурочкой! Захватите с собой хорошее настроение!

Уважаемые собственники помещений ТСЖ «Княжичи»!

Просим ознакомиться с входящим письмом от ОА «Мособлгаз» о заключении индивидуальных договоров с собственниками помещений на поставку природного газа.

Правление ТСЖ

Уважаемые собственники помещений ТСЖ «Княжичи»!

Предлагаем ознакомиться с Протоколом счетной комиссии и Протоколом Правления по итогам Общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ «Княжичи», проводимого в очно-заочной форме с 28 ноября 2018г. по 9 декабря 2018 года.

Правление ТСЖ

Проведенные мероприятия за ноябрь 2018г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. С целью исключения дублированных процедур ТО и уменьшения общей стоимости работ взамен ранее заключенного договора заключен новый договор с АО «Мособлгаз» О техническом обслуживании, ремонт внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

1.2. Службой ГУП МО «Мособлгаз» осуществляется замена старых
счетчиков на новые.

— силами штатных сотрудников производится замена электрических и водяных счетчиков с истекшим сроком службы.

1.3. Продолжается работа по передаче ГРПБ в Министерство
Имущественных отношений (заказана тех. документация в МОБТИ).

1.4. Во исполнении решения собрания 2012 года переведены на прямые расчеты по договорам с ОАО «Одинцовский Водоканал» 135 собственников жилья. Работа продолжается.

1.5. Продолжается проверка и сверка взаиморасчетов с Водоканалом по общему договору с ТСЖ «Княжичи» и индивидуальным договорам.

1.6. Направлено обращение в Министерство Строительного комплекса по размещению нового водомерного узла.

1.7. Инициировано проведение общего собрания собственников поселка «Княжичи» (28.11.2018 г. по 09.12.2018 г.). Подготовлен и роздан каждому собственнику пакет документов для голосования.

1.8. Отремонтирована бегущая строка.

1.9. В целях экономии расходов на обогрев помещения КПП №2
установлены пластиковые новые окна.

1.10. Произведен ремонт водопроводного колодца №20д. у дома 129 квартира 8 и проведена перекладка 6 метров провалившегося тротуара.

1.11. Силами технической службы ТСЖ выполняются все текущие и
аварийные заявки жителей.

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет СЗВ – М за октябрь 2018 г.

2.2. Сданы отчеты Социальную защиту.

2.3. Сданы отчеты по потреблению газа за ноябрь 2018 г.

2.4. Сдан отчет в Администрацию ГП «Сведения о задолженности ТСЖ».

2.5. Сдан отчет по потреблению газа за ноябрь 2018 г.

Задолженность перед поставщиками.

— Мосэнергосбыт: Долг на 10.12.2018 г. – 506 775,73 руб. (текущий платеж).

— Водоканал: Долг на 10.12.2018 г. – 161 118 руб.

— Мособлгаз: Долг на 10.12.2018 г. – отсутствует.

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 11.12.2018 г. – 2 021 814 руб. (без авансового платежа).

3.  Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

3.1. Подан иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам и СОИ.

3.2. Обеспечено представительство в Арбитражных судах.

3.3. Подано обращение в Мособлсуд об исправлении ошибки, допущенной в тексте решения суда.

3.4. Подано обращение в Соцзащиту по неплательщикам.

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи».

Уважаемые члены ТСЖ «Княжичи»!

Правление ТСЖ уведомляет вас о проведении Общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ «Княжичи», которое проводится по инициативе Правления в очно-заочной форме, протокол заседания Правления № 10 от 02 ноября 2018 .

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится: 01 декабря 2018 г. в 11.00 ч. (регистрация в 10.30.)  по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, дом 40а, ресторан «Ковчег». При себе иметь документ, удостоверяющий личность, если доверенное лицо – заверенную доверенность.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с 28 ноября 2018  по 09 декабря 2018 г. Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим опускать в урну для голосования, которая находится на посту охраны.

В 19.00 ч. 09 декабря 2018 г. будет закончен прием заполненных бюллетеней для голосования и произведен подсчет голосов.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на сайте www.knyajichi.ru (в разделе «Документы / Документы к общему собранию») и в здании правления в рабочее время (понедельник-пятница с 9.00 до 18.00).

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Избрание Председателя и секретаря заседания общего собрания.
  2. Избрание состава счетной комиссии в составе 3 (трех) человек.
  3. Уполномочить действующее правление представлять интересы собственников помещений ТСЖ «Княжичи» в Филиале ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области и в иных уполномоченных государственных организациях для оформления прав на имущество.
  4. Утверждение взносов с жилого помещения на ремонт дорожного покрытия на целевой счет. (Пояснение прилагается).
    • Ремонт дорожного покрытия центральной дороги (9 000 руб.)
    • Ремонт дорожного покрытия во всем поселке. (30 000 руб.).
  5. Утверждение даты перехода собственников жилых помещений на прямые договоры поставки ресурсов с филиалом ГУП МО «Мособлгазом» «Одинцовомежрайгаз», ОАО «Одинцовский водоканал», Западным ТО АО «Мосэнергосбыт».

 

Напоминаем! Решение общего собрания собственников жилых помещений, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников жилых помещений, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст.46 ЖК РФ).

Уважаемые жители! Досрочное голосование для тех, у кого нет возможности проголосовать в установленные сроки, начинается с 18 ноября 2018 г.  

 

Правление ТСЖ «Княжичи»