Уважаемые жители поселка «Княжичи»!

 Правление ТСЖ «Княжичи» (далее – ТСЖ) уведомляет Вас о том, что на расширенном заседании Правления ТСЖ с участием Ревизионной комиссии ТСЖ, которое состоялось 10 февраля 2016 года, было принято решение о переносе срока проведения Общего собрания членов ТСЖ в очной форме, назначенного ранее на 13 февраля 2016 года.

Собрание будет созвано по окончании проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2015 год, ориентировочно 12 марта 2016 года.

О точной дате созыва Общего собрания члены ТСЖ будут уведомлены в установленный законодательством срок (минимум за 10 дней до собрания).

Следите за объявлениями на Информационных стендах ТСЖ и сайте ТСЖ www.knyajichi.ru

Правление ТСЖ продолжает принимать заявления на участие в выборах нового состава Правления и Ревизионной комиссии. Все ранее поданные заявления действительны и будут рассмотрены на Общем собрании.

 

Правление ТСЖ «Княжичи»

п/п

Мероприятия

Статус исполнения

1

Оформление шлагбаума.

Сбор документов, собраны согласие на установку от МЧС и Администрации.

2

Работа по устранению неисправности эфирного телевидения.

Неисправность устранена, получили предложение по подключению 30 цифровых каналов стоимостью 60000 руб.

3

Работа по оформлению земельного участка ТСЖ «Княжичи»

Сделаны запросы в архив, Регпалату, Кадастровый комитет. Проведены встречи с БТИ Московской области, согласован порядок действий по оформлению земли

4

Работа с должниками ТСЖ

После общего собрания платежная дисциплина жителей улучшилась, сбор задолженности ускорился.

Получили новые исполнительные листы. Подготовлены новые иски в суд (поданы в сентябре 2015)..

5

Проверки ТСЖ контрольными органами

Проводились проверки МЧС, Гос.технадзора. Инженерной службой проведены необходимые мероприятия по пожаробезопасности поселка. Проведены дополнительные инструктажи.  Санкций к ТСЖ по итогам проверок нет.

6

Работа по поиску и ликвидации незаконных врезок в инженерные сети ТСЖ

Врезка ОАО «Гранит». Подготовили документы по пересмотру условий договора и на возмещение затрат, связанных с эксплуатацией нашего водопровода и канализации.

Получили документы из Водоканала по врезкам в ТСЖ, Акты разграничения

7

Претензионная работа с ТЦ «Атлас»

Поданы жалобы в СЭС, Администрацию, Технадзор, Общественную палату. Получили ответ от Прокуратуры о предписании на устранение выявленных недостатков ТЦ «Атлас» и от Администрации ГП Одинцово.

8

Аудит расчетов с ОАО «Мосэнергосбыт» (МЭС)

Проведен аудит динамики и расчета суммы задолженности ТСЖ перед МЭС. Выявлено возникновение убытка ТСЖ из-за расчетов с МЭС по жителям на прямых договорах, у которых установлены однотарифные счетчики (ориентировочная сумма убытка ТСЖ за 2014-2015 гг. — более 200 000 рублей), а также в связи с тем, что все проблемы по потреблению и оплате жителями на прямых договорах МЭС фактически переложил на ТСЖ, что привело к росту задолженности ТСЖ. В Администрации проведены консультации по вопросам перевода всех жителей на прямые договора по газу и электричеству.

9

Проверка бухгалтерского и кадрового учета

Произведена замена главного бухгалтера. Проведена проверка бухгалтерии с начала 2015 года, выявлена недостача и некорректный учет расходов денежных средств предыдущим бухгалтером. Подано заявление в ОБЭП.

Привели в порядок кадровые вопросы (трудовые договора).

10

Благоустройство дорог

Продолжились работы по восстановлению асфальтового покрытия посёлка путём запила горизонтальных расколов дорожного полотна новой асфальторезкой. Работы ведутся нашими дворниками и разнорабочими без снижения основных темпов по покосу травы и уборки территории. Проблемой становятся неудачно запаркованные машины. К 1 октября по плану подготовительные работы будут закончены.

11

Работа дежурных инженерных служб

Выполнены заявки жителей:

  • Электрик — 46 заявок;

  • Сантехник-газовщик — 55 заявок.

12

Работы по проведению аудита коммуникаций посёлка

Проводится технический аудит коммуникаций и сетей посёлка. Срок окончания аудита – сентябрь 2015.

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ  «Княжичи»

Уважаемые члены ТСЖ «Княжичи»!

Правление ТСЖ «Княжичи» (далее – ТСЖ) уведомляет Вас, что Общее собрание членов ТСЖ состоится в очной форме 18 октября (суббота) 2014г. в 12:00.

Место проведения собрания: г. Одинцово, ул. Говорова, территория жилого комплекса «Княжичи», площадка под навесом возле дома № 157 напротив квартир №№ 6-9.

Повестка дня Общего собрания:

  1. Процедурные вопросы: выборы председателя, секретаря, счетной комиссии Общего собрания.

  2. Переизбрание состава Правления ТСЖ.

  3. Утверждение финансового плана ТСЖ на 2015 год. Размер взносов и обязательных платежей с 1 января 2015 года не изменяется и составляет 7 000 рублей в месяц с каждого собственника.

  4. Утверждение отчета Правления ТСЖ за период с октября 2013 по сентябрь 2014 года.

  5. Утверждение результатов ревизии финансовой деятельности ТСЖ за 2013 год.

Инициатор собрания — Правление ТСЖ.

С материалами по вопросам повестки Общего собрания можно ознакомиться:

1) в помещении Правления ТСЖ  по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, дом 159 (с 10-00 до 18-00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья);

2) на сайте ТСЖ www.knyajichi.ru в разделе «Документы/ Документы к общему собранию».

Подать заявление о включении своей кандидатуры в список для избрания нового состава Правления (вопрос №2 повестки Общего собрания) можно в помещении Правления до 17 октября 2014 года включительно. В заявлении желательно указывать следующие данные (для публикации в итоговом списке кандидатур):

  • Фамилия, имя, отчество

  • Возраст

  • Срок проживания в жилом комплексе «Княжичи»

  • Образование и род деятельности

  • Опыт работы в Правлении ТСЖ

Правление ТСЖ «Княжичи»

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

жилого комплекса  «Княжичи»

Уважаемые собственники помещений!

Правление ТСЖ «Княжичи» (далее – ТСЖ) уведомляет Вас о проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений жилого комплекса «Княжичи» (г.Одинцово, ул. Говорова, д.д. №117,119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159) в очной форме 18 октября (суббота) 2014г. в 12:00.

Место проведения собрания: г. Одинцово, ул. Говорова, территория жилого комплекса «Княжичи», площадка под навесом возле дома № 157 напротив квартир №№ 6-9.

Повестка дня Общего собрания:

  1. Процедурные вопросы: выборы председателя, секретаря, счетной комиссии Общего собрания.

  2. Подтверждение согласия собственников на работу шлагбаума у въезда в жилой комплекс «Княжичи» с ул. Говорова (необходимо для оформления разрешительной документации на шлагбаум).

  3. Вопрос о передаче на баланс ресурсоснабжающих и иных уполномоченных организаций инженерных коммуникаций жилого комплекса «Княжичи» (в том числе газопроводы высокого и низкого давления, ГРП, водоснабжение).

Инициаторы собрания – собственники, входящие в Правление ТСЖ.

С материалами по вопросам повестки Общего собрания можно ознакомиться:

1) в помещении Правления ТСЖ  по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, дом 159 (с 10-00 до 18-00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья);

2) на сайте ТСЖ www.knyajichi.ru в разделе «Документы/ Документы к общему собранию».

Правление ТСЖ «Княжичи»

Уважаемые собственники жилья!

 

Правление ТСЖ «Княжичи» извещает Вас об установленных сроках подачи показаний приборов учета, платы обязательных (членских) взносов и коммунальных платежей.

 

 

  • до 10 числа текущего месяца должны быть оплачены обязательные (членские) взносы в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ «Княжичи» от 31 мая 2007 года.

 

  • до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем должны быть оплачены коммунальные платежи в соответствии с п. 1 ст. 155. ЖК РФ.

 

Правление ТСЖ “Княжичи» выражает благодарность собственникам жилья, своевременно оплачивающим обязательные (членские) взносы и коммунальные платежи.