Уважаемые жители!

Просим вас следовать правилам проживания в поселке Княжичи, уважать комфорт ваших соседей и соблюдать чистоту в общественных местах и на придомовых территориях.

За последнее время было зафиксировано ряд подобных нарушений (см фото 1, 2, 3, 4, 5, 6), которые не только портят вид нашего поселка, но и могут приводить к получению Правлением ТСЖ штрафов от Адмтехнадзора.

В публикации на сайте ТСЖ от 07.05.2016г. http://www.knyajichi.ru/?p=861 вы можете найти информацию о правилах утилизации отходов жителями поселка.

Также обращаем ваше внимание на недопустимое поведение отдельных жителей поселка и приглашенных ими гостей на детской площадке:

2016-08-16_утро_детская площадка2

2016-08-16_утро_детская площадка12016-08-16_утро_детская площадка3

Просим всех жителей незамедлительно сообщать в Правление о подобных и прочих нарушениях, с целью обеспечения необходимых мер для их устранения!

 

Правление ТСЖ

 

 

Проведенные мероприятия за период май-июнь 2016г.:

  1. Достигнута договорённость с Мособлгазом о приостановке подачи газа должникам (подготовлено соглашение о взаимодействии).
  2. Во исполнение решений собраний от 20.09.2012 г. и 28.11.2014г. о передаче на баланс ресурсоснабжающим организациям инженерных коммуникаций, в Мособлгазе получены копии ранее утерянной технической документации на газовое оборудование и сети.
  3. Проведена работа с МБУ и ЖКХ города по благоустройству прилегающей территории вдоль ограждения поселка со стороны ул. Говорова за счет города. Результат работы: разбиты клумбы при входе в ЖК «Княжичи», в сентябре планируется высадка кустов вдоль забора поселка.
  4. По предписанию трудовой инспекции и во избежании штрафов, заключён договор с АО НПП «Циклон-Тест» по СОУТ (специальная оценка условий труда).
  5. Расторгнут договор с ЧОП «Единство» и возобновлена работа собственной служба контроля.
  6. Своими силами проводится ремонт и восстановление детской площадки.
  7. В сервисном центре восстановлен из груды металлолома трактор ВТЗ (фото «ДО» и фото «ПОСЛЕ«), а трактор МТЗ отправлен в тех. центр на ремонт.
  8. Произведена переукладка электрического кабеля уличного освещения в районе д. 131 в соответствии с требованиями по электробезопасности.
  9. По договору с ДРСУ произведён ямочный и карточный ремонт дорожного полотна на наиболее изношенных участках дороги поселка.
  10. Производится ревизия электрошкафов и их ремонт по необходимости.
  11. Производится ревизия водяных и канализационных колодцев (подготовка к зимнему периоду).
  12. Отремонтированы пожарные ворота у д. 159.
  13. Проведены сварочные работы по восстановлению ворот центрального входа посёлка.
  14. Взамен исчезнувших, приобретены газонокосилка и триммер. Отремонтированы старая газонокосилка и два триммера.
  15. Переданы в сервисный центр для ремонта 3 единицы снегоуборочной техники.

Отчет Правления ТСЖ по урегулированию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями:

Поставщик услуг Задолженность на 21.03.2016 Задолженность на 31.07.2016г. % снижения задолженности
ОАО «Мосэнергосбыт» -3 060 347 ₽ -1 821 142 ₽ 40%
ОАО «Одинцовский водоканал» -1 206 173 ₽ -791 504 ₽ 34%
Одинцовомежрайгаз -376 912 ₽ 100%
ИТОГО: -4 862 267 ₽ -2 612 646 ₽ 46%

Таким образом, задолженность ТСЖ, образовавшаяся на 21.03.2016г. уменьшена на 46%, а именно, на 2 249 621 руб., и текущие платежи оплачиваются своевременно, то есть задолженность по оплате коммунальных услуг в 2016 году отсутсвует.

Также прилагается отчет о поступлении и расходовании денежных средств за МАЙ-ИЮНЬ 2016 г. ТСЖ «Княжичи».

 

Правление ТСЖ

 

Уважаемые жители!

Информируем вас, что Правление прилагает все силы для восстановления прежнего графика кошения газонов на территориях жителей поселка. В связи с чем было даже закуплено дополнительное оборудование (газонокосилка и триммер).

Данная ситуация обострилась в связи с тем, что на 19 марта 2016 в наличии оказалось только две газонокосилки и один триммер (см акт ревизионной комиссии стр.1 и стр.2) и все оборудование в неисправном состоянии.

На сегодняшний день из неисправного оборудования удалось восстановить только одну газонокосилку и триммер и Правлением принимаются заявки жителей на кошение газонов.

Обращаем ваше внимание, что в дождливую погоду кошение газонов не возможно!

Просим с пониманием отнестись к данной ситуации и ожидать свою очередь. На ваши дополнительные вопросы готовы ответить по телефону Правления, главный инженер Тарасов Александр Аркадьевич.

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Настоящим уведомляем вас, что в Адмтехнадзор поступили жалобы от жителей поселка «Княжичи» на незаконные конструктивные изменения и реконструкцию фасадов зданий в поселке, меняющих архитектурный облик дома и несоответствующих архитектурному облику поселка.

В связи с чем, Правление уведомляет вас о необходимости согласовывать с компетентными органами администрации г.Одинцово и необходимости получать разрешительные документы в соответствии с законодательством РФ на изменение и реконструкцию фасадов зданий, меняющих архитектурный облик дома.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

С целью осуществления контроля за количеством автотранспорта на территории поселка «Княжичи», Правлением ТСЖ принято решение определить следующий порядок допуска автотранспорта на территорию поселка «Княжичи».

Постоянные пропуска выдаются только по представлению документов, подтверждающих права владения транспортным средством, собственникам домов и членам их семьи, проживающих в поселке «Княжичи».

На автотранспорт иных лиц временные пропуска буду выдаваться по письменному заявлению собственника.

Разовый проезд осуществляется по заявке жителей поселка (по звонку на пост охраны) при указании кодового слова.

При этом въезд грузового и специализированного автотранспорта осуществляется только по согласованию с Правлением.

 

Правление ТСЖ

 

Уважаемые жители!

Настоящим уведомляем вас, что Правлением ТСЖ ведется плановая замена пропусков с целью усиления контроля за количеством автомобилей, находящихся на территории поселка «Княжичи».

Просим вас отнестись с пониманием и, как можно скорее, произвести замену пропусков на свои автомобили.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Убедительно просим вас все вопросы утилизации крупногабаритных бытовых твердых отходов, строительного мусора и пр. производить по индивидуальной заявке, оформляемой в Правлении ТСЖ.

В противном случае просим вас заказывать контейнер за свой счет.

Также, просим уважать труд работников ТСЖ и мелкий бытовой мусор выбрасывать в баки в пакетах.

 

Правление ТСЖ

 

Проведенные мероприятия за период 21 марта по 30 апреля 2016г.:

  1. ОАО «Одинцовское дорожное ремонтно-строительное управление» на основании договора осуществляет ремонт дорог в поселке. Ремонт будет проводиться поэтапно по мере накопления денежных средств. По состоянию на 30.04.2016 отремонтировано 130 кв.м. дорог за 127 тыс.руб.
  2. Идет работа по восстановлению технической документации на газовое хозяйство для дальнейшей передачи газового оборудования поселка в собственность Московской области.
  3. Отправлено обращение в ГУП МО Мособлгаз и Одинцово Межрайгаз о пересмотре и приведении существующих договоров в соответствие с законодательством и с учетом фактически оказанных услуг по газообеспечению, транспортировке и тех. обслуживанию газового хозяйства.
  4. Очищена большая часть газонов от щебенки и грязи, проведена обрезка сухих веток, кустов и погибших насаждений.

 

Отчет Правления ТСЖ по урегулированию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями:

Поставщик услуг Задолженность на 21.03.2016 Начислено за отчетный период Погашено за отчетный период Задолженность на 30.04.2016г.
ОАО «Мосэнергосбыт» -3 060 347 ₽ 992 420 ₽ -2 067 927 ₽
ОАО «Одинцовский водоканал» -1 206 173 ₽ -171 095 ₽ 505 764 ₽ -871 505 ₽
Одинцовомежрайгаз -376 912 ₽ -186 989 ₽ 600 000 ₽ 36 099 ₽
ООО ЧОП «Единство» -218 834 ₽ -238 000 ₽ 318 834 ₽ -138 000 ₽
ИТОГО: -4 862 267 ₽ -596 084 ₽ 2 417 018 ₽ -3 041 333 ₽

Таким образом, задолженность ТСЖ, образовавшаяся на 21.03.2016г. уменьшена на 37%, а именно, на 1 820 934 руб., и текущие платежи оплачиваются своевременно, то есть задолженность по оплате коммунальных услуг в 2016 году отсутсвует.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители поселка,

Если вы хотите заказать у работников ТСЖ «Княжичи» индивидуальные работы и услуги, настоятельно просим вас осуществлять соответствующие заказы через Правление по телефону 8 (926) 877-05-09.

Данная мера направлена на обеспечение контроля общего отработанного времени и на исключение эпизодов взимания работниками ТСЖ дополнительной платы за работы и услуги, которые должны ими исполняться в рамках своих должностных обязанностей.

Обращаем Ваше внимание, что за качество индивидуальных работ и услуг, не предусмотренных должностными обязанностями сотрудников, Правление ответственности не несет. Рекомендуем производить оплату таких  работ и услуг по факту их выполнения.

 

Правление ТСЖ «Княжичи»

Уважаемые жители!

В Правление ТСЖ «Княжичи» поступили жалобы о нападении на домашних животных и их гибели.

Принимая во внимание данные обстоятельства, убедительная просьба к жителям поселка соблюдать правила выгула домашних животных, предусмотренные Правилами проживания ТСЖ  «Княжичи»:

  • Правила проживания ТСЖ «Княжичи» п.6.5)
  • Правила проживания ТСЖ «Княжичи» п.9

Обращаем ваше внимание, что правила содержания и выгула домашних животных регламентированы законодательством, где также предусмотрена административная ответственность.

Просим жителей поселка  с ответственностью отнестись к установленным правилам, а также, быть бдительными и, в случае нарушения порядка, незамедлительно сообщать о нарушении в Правление ТСЖ лично, по телефону 8 (926) 877-05-09 или на адрес электронной почты admin@knyajichi.ru

 

Правление ТСЖ


Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства московской области от 20 июня 2015 г. N 107-РВ «Об утверждении правил благоустройства территории Одинцовского муниципального района московской области».
Статья 66. Содержание домашних животных, порядок их выгула
1.При выгуливании домашних животных должны соблюдаться следующие требования:
а) выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение;
б) выгуливать собак без поводка и намордника разрешается на специальных площадках для выгула, а также в иных местах, определенных для этих целей органом местного самоуправления;
в) запрещается выгуливать собак на детских и спортивных площадках, на территориях больниц, образовательных учреждений и иных территориях общего пользования.
2.Лица, осуществляющие выгул, обязаны не допускать повреждение или уничтожение зеленых насаждений домашними животными.
3.В случаях загрязнения выгуливаемыми животными мест общественного пользования лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение загрязнения.

 

Закон московской области о государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории московской области. Принят постановлением Московской областной Думы от 27 октября 2004 г. N 2/114-П (в ред. законов Московской области от 15.07.2005 N 183/2005-ОЗ, от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ, от 12.12.2005 N 259/2005-ОЗ, от 14.02.2007 N 20/2007-ОЗ, от 19.07.2007 N 125/2007-ОЗ, от 29.09.2007 N 167/2007-ОЗ, от 21.12.2007 N 219/2007-ОЗ, от 07.02.2008 N 4/2008-ОЗ, от 16.12.2008 N 205/2008-ОЗ, от 30.04.2009 N 43/2009-ОЗ, от 10.11.2009 N 132/2009-ОЗ, от 31.03.2010 N 30/2010-ОЗ, от 14.04.2011 N 50/2011-ОЗ, от 16.09.2011 N 143/2011-ОЗ, от 02.12.2011 N 216/2011-ОЗ, от 22.07.2013 N 85/2013-ОЗ, от 14.07.2014 N 86/2014-ОЗ, от 27.04.2015 N 62/2015-ОЗ, от 28.12.2015 N 260/2015-ОЗ, с изм., внесенными решением Московского областного суда от 25.05.2011 N 3-108/11)
Статья 27. Выгул животных с нарушением установленного порядка
1.Нарушение порядка выгула домашних животных влечет наложение административного штрафа в размере от ста до одной тысячи пятисот рублей.
2.Непринятие мер к устранению загрязнений, допущенных выгуливаемыми домашними животными в местах общественного пользования, влечет наложение административного штрафа в размере от ста до одной тысячи пятисот рублей.