Уважаемые жители!

Информируем вас, что Правление прилагает все силы для восстановления прежнего графика кошения газонов на территориях жителей поселка. В связи с чем было даже закуплено дополнительное оборудование (газонокосилка и триммер).

Данная ситуация обострилась в связи с тем, что на 19 марта 2016 в наличии оказалось только две газонокосилки и один триммер (см акт ревизионной комиссии стр.1 и стр.2) и все оборудование в неисправном состоянии.

На сегодняшний день из неисправного оборудования удалось восстановить только одну газонокосилку и триммер и Правлением принимаются заявки жителей на кошение газонов.

Обращаем ваше внимание, что в дождливую погоду кошение газонов не возможно!

Просим с пониманием отнестись к данной ситуации и ожидать свою очередь. На ваши дополнительные вопросы готовы ответить по телефону Правления, главный инженер Тарасов Александр Аркадьевич.

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Настоящим уведомляем вас, что в Адмтехнадзор поступили жалобы от жителей поселка «Княжичи» на незаконные конструктивные изменения и реконструкцию фасадов зданий в поселке, меняющих архитектурный облик дома и несоответствующих архитектурному облику поселка.

В связи с чем, Правление уведомляет вас о необходимости согласовывать с компетентными органами администрации г.Одинцово и необходимости получать разрешительные документы в соответствии с законодательством РФ на изменение и реконструкцию фасадов зданий, меняющих архитектурный облик дома.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

С целью осуществления контроля за количеством автотранспорта на территории поселка «Княжичи», Правлением ТСЖ принято решение определить следующий порядок допуска автотранспорта на территорию поселка «Княжичи».

Постоянные пропуска выдаются только по представлению документов, подтверждающих права владения транспортным средством, собственникам домов и членам их семьи, проживающих в поселке «Княжичи».

На автотранспорт иных лиц временные пропуска буду выдаваться по письменному заявлению собственника.

Разовый проезд осуществляется по заявке жителей поселка (по звонку на пост охраны) при указании кодового слова.

При этом въезд грузового и специализированного автотранспорта осуществляется только по согласованию с Правлением.

 

Правление ТСЖ

 

Уважаемые жители!

Настоящим уведомляем вас, что Правлением ТСЖ ведется плановая замена пропусков с целью усиления контроля за количеством автомобилей, находящихся на территории поселка «Княжичи».

Просим вас отнестись с пониманием и, как можно скорее, произвести замену пропусков на свои автомобили.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Убедительно просим вас все вопросы утилизации крупногабаритных бытовых твердых отходов, строительного мусора и пр. производить по индивидуальной заявке, оформляемой в Правлении ТСЖ.

В противном случае просим вас заказывать контейнер за свой счет.

Также, просим уважать труд работников ТСЖ и мелкий бытовой мусор выбрасывать в баки в пакетах.

 

Правление ТСЖ

 

Проведенные мероприятия за период 21 марта по 30 апреля 2016г.:

  1. ОАО «Одинцовское дорожное ремонтно-строительное управление» на основании договора осуществляет ремонт дорог в поселке. Ремонт будет проводиться поэтапно по мере накопления денежных средств. По состоянию на 30.04.2016 отремонтировано 130 кв.м. дорог за 127 тыс.руб.
  2. Идет работа по восстановлению технической документации на газовое хозяйство для дальнейшей передачи газового оборудования поселка в собственность Московской области.
  3. Отправлено обращение в ГУП МО Мособлгаз и Одинцово Межрайгаз о пересмотре и приведении существующих договоров в соответствие с законодательством и с учетом фактически оказанных услуг по газообеспечению, транспортировке и тех. обслуживанию газового хозяйства.
  4. Очищена большая часть газонов от щебенки и грязи, проведена обрезка сухих веток, кустов и погибших насаждений.

 

Отчет Правления ТСЖ по урегулированию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями:

Поставщик услуг Задолженность на 21.03.2016 Начислено за отчетный период Погашено за отчетный период Задолженность на 30.04.2016г.
ОАО «Мосэнергосбыт» -3 060 347 ₽ 992 420 ₽ -2 067 927 ₽
ОАО «Одинцовский водоканал» -1 206 173 ₽ -171 095 ₽ 505 764 ₽ -871 505 ₽
Одинцовомежрайгаз -376 912 ₽ -186 989 ₽ 600 000 ₽ 36 099 ₽
ООО ЧОП «Единство» -218 834 ₽ -238 000 ₽ 318 834 ₽ -138 000 ₽
ИТОГО: -4 862 267 ₽ -596 084 ₽ 2 417 018 ₽ -3 041 333 ₽

Таким образом, задолженность ТСЖ, образовавшаяся на 21.03.2016г. уменьшена на 37%, а именно, на 1 820 934 руб., и текущие платежи оплачиваются своевременно, то есть задолженность по оплате коммунальных услуг в 2016 году отсутсвует.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители поселка,

Если вы хотите заказать у работников ТСЖ «Княжичи» индивидуальные работы и услуги, настоятельно просим вас осуществлять соответствующие заказы через Правление по телефону 8 (926) 877-05-09.

Данная мера направлена на обеспечение контроля общего отработанного времени и на исключение эпизодов взимания работниками ТСЖ дополнительной платы за работы и услуги, которые должны ими исполняться в рамках своих должностных обязанностей.

Обращаем Ваше внимание, что за качество индивидуальных работ и услуг, не предусмотренных должностными обязанностями сотрудников, Правление ответственности не несет. Рекомендуем производить оплату таких  работ и услуг по факту их выполнения.

 

Правление ТСЖ «Княжичи»

Уважаемые жители!

В Правление ТСЖ «Княжичи» поступили жалобы о нападении на домашних животных и их гибели.

Принимая во внимание данные обстоятельства, убедительная просьба к жителям поселка соблюдать правила выгула домашних животных, предусмотренные Правилами проживания ТСЖ  «Княжичи»:

  • Правила проживания ТСЖ «Княжичи» п.6.5)
  • Правила проживания ТСЖ «Княжичи» п.9

Обращаем ваше внимание, что правила содержания и выгула домашних животных регламентированы законодательством, где также предусмотрена административная ответственность.

Просим жителей поселка  с ответственностью отнестись к установленным правилам, а также, быть бдительными и, в случае нарушения порядка, незамедлительно сообщать о нарушении в Правление ТСЖ лично, по телефону 8 (926) 877-05-09 или на адрес электронной почты admin@knyajichi.ru

 

Правление ТСЖ


Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства московской области от 20 июня 2015 г. N 107-РВ «Об утверждении правил благоустройства территории Одинцовского муниципального района московской области».
Статья 66. Содержание домашних животных, порядок их выгула
1.При выгуливании домашних животных должны соблюдаться следующие требования:
а) выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение;
б) выгуливать собак без поводка и намордника разрешается на специальных площадках для выгула, а также в иных местах, определенных для этих целей органом местного самоуправления;
в) запрещается выгуливать собак на детских и спортивных площадках, на территориях больниц, образовательных учреждений и иных территориях общего пользования.
2.Лица, осуществляющие выгул, обязаны не допускать повреждение или уничтожение зеленых насаждений домашними животными.
3.В случаях загрязнения выгуливаемыми животными мест общественного пользования лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение загрязнения.

 

Закон московской области о государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории московской области. Принят постановлением Московской областной Думы от 27 октября 2004 г. N 2/114-П (в ред. законов Московской области от 15.07.2005 N 183/2005-ОЗ, от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ, от 12.12.2005 N 259/2005-ОЗ, от 14.02.2007 N 20/2007-ОЗ, от 19.07.2007 N 125/2007-ОЗ, от 29.09.2007 N 167/2007-ОЗ, от 21.12.2007 N 219/2007-ОЗ, от 07.02.2008 N 4/2008-ОЗ, от 16.12.2008 N 205/2008-ОЗ, от 30.04.2009 N 43/2009-ОЗ, от 10.11.2009 N 132/2009-ОЗ, от 31.03.2010 N 30/2010-ОЗ, от 14.04.2011 N 50/2011-ОЗ, от 16.09.2011 N 143/2011-ОЗ, от 02.12.2011 N 216/2011-ОЗ, от 22.07.2013 N 85/2013-ОЗ, от 14.07.2014 N 86/2014-ОЗ, от 27.04.2015 N 62/2015-ОЗ, от 28.12.2015 N 260/2015-ОЗ, с изм., внесенными решением Московского областного суда от 25.05.2011 N 3-108/11)
Статья 27. Выгул животных с нарушением установленного порядка
1.Нарушение порядка выгула домашних животных влечет наложение административного штрафа в размере от ста до одной тысячи пятисот рублей.
2.Непринятие мер к устранению загрязнений, допущенных выгуливаемыми домашними животными в местах общественного пользования, влечет наложение административного штрафа в размере от ста до одной тысячи пятисот рублей.

Уважаемые жители!

В связи с проведением проверки Госадмтехнадзора просим вас привести в порядок придомовые территории, а также, территории общего пользования поселка «Княжичи». А именно, просим убрать строительный мусор, переместить в закрытые места для хранения личные вещи (автомобильные покрышки, старые окна и пр.)

Обращаем ваше внимание, что в соответствии с требованиями к содержанию жилых зданий и помещений, регламентированных разделом IX СанПиН 2.1.2.2645-10, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых зданий и помещений. Нарушение названых санитарно-эпидемиологических требований влечет наложение административного штрафа на граждан в соответствии со ст.6.4 КоАП РФ.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Настоящим уведомляем вас, что Правление ТСЖ «Княжичи» вынуждено прибегнуть к более жестким мерам по взысканию задолженности за коммунальные и обязательные платежи, установленные решением Общего собрания ТСЖ , предназначенные на содержание общего имущества.

В соответствии с п.3 ст. 137 Федерального Закона от 29.12.2004 г. №188-ФЗ «ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (ЖК РФ) Товарищество собственников жилья вправе потребовать принудительного возмещения коммунальных и  обязательных платежей в случае неисполнения собственниками помещений своих обязанностей по участию в общих расходах.

Предлагаем вам в досудебном порядке произвести сверку и погасить  задолженность в срок до 15 апреля 2016 г.

Сообщаем также, что в соответствии с п.4 ст.137 ЖК РФ ТСЖ вправе потребовать в судебном порядке полного возмещения причинённых ему убытков в результате неисполнения вами обязательств по оплате коммунальных платежей и общих расходов на содержание общего имущества, к коим будет отнесена и оплата услуг адвокатов. Дополнительно при этом с вас также будут взысканы судебные издержки.

 

Правление ТСЖ «Княжичи»