Вы спрашивали — мы отвечаем. Вопросы о коронавирусе в условиях карантина

Многие знают, что коронавирусная инфекция передается воздушно-капельным путем. А это значит, что заразиться довольно просто. Чтобы этого избежать, нужно не контактировать с больными, не посещать общественные места и тщательно следить за личной гигиеной.

Если же Вы вернулись из путешествия или общались с зараженным человеком, необходимо рассказать об этом штабу по борьбе с коронавирусом и изолироваться на две недели. Именно в это время могут проявиться первые симптомы болезни.

Как проходит карантин?
 В это время Вы должны быть дома. Выходить в магазин за продуктами нельзя;
 Рекомендуется пользоваться отдельной посудой, индивидуальным постельным бельем и полотенцами;
 Нужно на время исключить все контакты вне дома;
 Необходимо часто мыть руки с мылом и проветривать помещение.

Как получить больничный лист на время карантина?

На время изоляции Вам открывают лист нетрудоспособности. При этом идти в поликлинику не нужно. Документ оформляется на сайте Фонда социального страхования (ФСС).

Что делать, если появились симптомы коронавируса?

Оставайтесь дома и вызовите врача по телефону 8-800-550-50-30 или через портал госуслуг

Берут ли какие-то анализы у тех, кто соблюдает карантин?

На официальном карантине за Вами наблюдают врачи. Каждый день необходимо измерять температуру. А на 10 день изоляции медицинский работник берут мазок из носа или ротоглотки для исследования. Если анализы в норме, на 14-й день карантин завершается.

Как во время карантина покупать продукты?

Приобрести нужные товары Вы можете в интернет-магазине или с помощью волонтеров.
Внимание: с курьерами и добровольцами контактировать запрещается. 

Напоминаем, коронавирус — инфекция, которую можно не допустить. Для этого во время пандемии необходимо не посещать людные места и соблюдать личную гигиену. 

Оперативную информацию по коронавирусу в Подмосковье можно узнать на сайте covid.mz.mosreg.ru или подписавшись на Telegram-канал КОРОНАВИРУС.Мособлштаб.

Желаем здоровья Вам и Вашим близким!

Уважаемый жители!

Ввиду сложившейся эпидемиологической ситуацией, в поселке Княжичи силами Правления проводится санитарная обработка поверхностей на участках общего пользования.

Обращаем ваше внимание, что это всего лишь одна из мер для предотвращения массового заражения, просим вас не терять бдительность и соблюдать правила профилактики вирусных заболеваний!

С уважением, Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

В целях выполнения Постановление Губернатор Московской области от 02.04.2020 № 171-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области».

ПРОСИМ ВАС ВОЗДЕРЖАТЬСЯ ОТ ПОСЕЩЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ПРАВЛЕНИЯ И СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ!

Все вопросы и заявки можно адресовать на электронную почту ТСЖ knyagichi@yandex.ru или по телефонам:
Правление 8-926-877-05-09;
Служба контроля 8-926-877-03-09.

C уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи»



Уважаемые жители Одинцовского городского округа!

Чтобы не подвергать ваше здоровье дополнительному риску, мы временно отменяем плановую диспансеризацию и профилактические осмотры детей и взрослых. 

Если у вас есть признаки вирусной инфекции — кашель, насморк, температура, вызовите врача на дом, не посещая поликлинику:
• по телефону 8 (800) 550-50-30;
• на портале Госуслуг.

Напоминаем простые, но эффективные правила профилактики вирусных заболеваний, которых должен придерживаться каждый:
• регулярно мыть руки;
 минимизировать физический контакт с другими людьми;
 сократить пребывание в людных местах;
 проводить регулярную влажную уборку помещений;
• стараться не пользоваться общественным транспортом в час-пик.

Здоровья вам и вашим близким!

Уважаемые жители ТСЖ «Княжичи»!

Предлагаем ознакомиться с годовым планом графиком технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2020г.

Приложения:

  1. План-график
  2. Письмо Мособлгаз №637/з от 03.03.2020г.

С уважением, Правление ТСЖ

Уважаемые члены ТСЖ «Княжичи»!

Правление уведомляет вас о проведении Общего собрания членов ТСЖ и собственников жилых помещений ТСЖ «Княжичи», которое проводится по инициативе Правления в очно-заочной форме, протокол заседания Правления № 26 от 28 февраля 2020г.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится: 21 марта 2020г. в 11.00 ч. (регистрация в 10.30.) по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, дом 40а, ресторан «Ковчег». При себе собственнику иметь документ, удостоверяющий личность, уполномоченному лицу – доверенность.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с 16 марта 2020г. по 26 марта 2020г. Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим опускать в урну для голосования, которая установлена на КПП №1.

В 19.00 ч. 26 марта 2020г. будет закончен прием заполненных бюллетеней для голосования и произведен подсчет голосов.
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на сайте www.knyajichi.ru (в разделе «Документы / Документы к общему собранию«) и в здании правления в рабочее время (понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00).

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Избрание Председателя и секретаря общего собрания.
  2. Избрание состава счетной комиссии в составе 3 (трех) человек.
  3. Утверждение отчета правления за 2018-2019 гг.
  4. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2018-2019 гг.
  5. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020-2021 гг.
  6. Выборы членов правления на 2020-2021 гг.
  7. Выборы ревизионной комиссии на 2020-2021 гг.
  8. Утверждение размера целевого взноса с каждого помещения на ремонт дорожного покрытия.
    8.1. В размере 9000 рублей (S — 1 300 кв. м), срок оплаты до 01 мая 2020 г.
    8.2. В размере 25 000 рублей (S — 4 000 кв. м), срок оплаты до 01 июля 2020 г.
  9. Утверждение целевого взноса на приобретение трактора в размере 9000 рублей с каждого помещения, срок оплаты до 01 сентября 2020г.
  10. Разрешение оператору оптоволоконной сети использовать общее имущество ТСЖ (кабельная канализация) для прокладки оптоволоконного кабеля связи в целях предоставления собственникам помещений качественного сигнала интернета и телевидения.

Напоминаем! Решение общего собрания собственников помещений, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст.46 ЖК РФ).

Уважаемые жители! Досрочное голосование для тех, у кого нет возможности проголосовать в установленные сроки, начинается с 09 марта 2020г.

Проведенные мероприятия за январь 2020г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы.

1.1. В УДПО «Профессионал» прошел обучение гл. инженер ТСЖ
«Княжичи» по эл. безопасности 4 группа.

1.2. Продолжается работа по приведению договора энергоснабжения №90506015 от 01.01.07 г между АО «МЭС» и ТСЖ в соответствие с фактом заключения собственниками помещений индивидуальных договоров, а именно:

  • выделены и оборудованы отдельными счётчиками пять линии электроснабжения, относящиеся к общему имуществу;
  • подготовлены и переданы в МЭС необходимые для составления актов присоединения по всем выделенным линиям документы и схемы фактических подключений;
  • проведены с привлечением специалистов МЭС необходимые осмотры и согласования по выделенным сетям общего имущества.

1.3. Завершена работа Правления по снижению стоимости услуг АО «Мособлгаз» по договору на проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО). Цена снижена с

  • на 1- м этапе из перечней, выполняемых при ТО ВДГО работ были исключены подъездные и внутриквартирные газопроводы, что позволило снизить цену до 230 тысяч рублей. Однако, Правительством РФ было принято решение о ежегодном проведении обслуживания, что, соответственно, увеличило стоимость в три раза.
  • на 2- м этапе, Правление добилось исключения из перечня работ при ТО ВДГО дорогостоящей проверки герметичности фасадного газопровода, которая фактически не выполнялась, но предъявлялась в актах выполненных работ и к оплате. В результате, общая стоимость работ была ещё раз существенно снижена;
  • на 3-м этапе по требованию Правления были организованы и проведены совместно с представителями АО «Мособлгаз» проверка и подсчёт количества сварных швов на фасадных газопроводах всех домов, которые в ранее использовавшихся договорах были завышены. В результате перерасчёта стоимость ТО ВДГО была снижена ещё, в итоге составила около 76 260 тысяч рублей и была зафиксирована договором с АО «Мособлгаз» 10.01.2020 г.

В общей сложности для достижения этого результата Правлением ТСЖ было написано около 20 писем в адрес руководства АО «Мособлгаз» и в прокуратуру, а также инициированы и проведены четыре совещания с различными представителями АО «Мособлгаз» и совместная проверка фасадных газопроводов. Правлению удалось добиться реального и качественного проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что существенно повысило газовую безопасность посёлка. Так, при первом же, проведённом под контролем Правления ТО ВДГО были выявлены и устранены утечки газа в фасадных газопроводах 4-х домов.

1.4. Проведена встреча с представителями ООО « СитиЛанКом» и ООО КМС-КОМ, которые осуществляют свою деятельность по предоставлению жителям услуг связи и интернет на территории поселка с 2014 года без договорных обязательств с ТСЖ «Княжичи». Правлением предложено СитиЛанКом:

  • оплатить потребленную ими (СитиЛанКом) эл. энергию за период с 2014г. по 2020г;
  • ежемесячно начиная с 01.01.2020 года оплачивать потребленную эл. энергию по показаниям эл. счетчика установленного на их оборудование;
  • ежемесячно компенсировать часть расходов за содержание слаботочных сетей ТСЖ;
  • дополнить уже существующую систему видеонаблюдения дополнительными камерами (компенсация за пользование нашими сетями за период с 2014 года по 2020);
  • снизить цену за подключение к интернету жителям ТСЖ «Княжичи».

1.5. Отправлены запросы в архив Администрации городского поселения г. Одинцово с целью получения копий документов, необходимых для оформления основных средств (ГРПБ, проходная) в собственность.

1.6. Для восстановления пожарного гидранта в водяном колодце № 12 ПГ у дома 117 кв.5 по договору на заводе заказано изготовление нестандартной подставки под пожарный гидрант.

1.7. В связи с некачественно проведенными ООО «Премиумстрой» дорожными работами значительно снижена их цена по договоренности сторон.

1.8. Сотрудниками ТСЖ производится замена водяных и электрических счетчиков с истекшим сроком службы.

1.9. Силами штатных сотрудников в декабре выполнена 31 заявка по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет СЗВ – М за декабрь 2019 г.

2.2. Сдан отчет в Социальную защиту за январь 2020 г.

2.3. Отчет в ФСС за 4 кв. (год) -2019г.

2.4. Сведения о среднесписочной численности за 2019г.

2.5. Декларация по транспортному налогу за 2019г.

2.6. Сведения о страховом стаже за 2019г.

2.7. Расчет по страховым взносам за 2019 г.

2.8. Собраны заявления от сотрудников о переходе на электронные трудовые книжки.

2.10. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 11.02.2020 г. – 2 819 343,38 руб. (без авансового платежа) в том числе долг на ремонт дороги – 207 000,00 руб. (23 квартиры).

3. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.
3.1. ОА «Мосэнергосбыт», ОАО «Одинцовский водоканал».

С уважением Правление ТСЖ «Княжичи».

Проведенные мероприятия за декабрь 2019 г.:

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы.

1.1. Во исполнение решения собрания подготовлен и сдан пакет документов в регистрационную службу для регистрации права собственности на объекты недвижимости (ТП и КПП).

1.2. В УДПО «Профессионал» сотрудники ТСЖ «Княжичи» прошли ежегодное обучение:

  • сотрудники тех. службы — подтверждение группы по эл. безопасности;
  • гл. инженер — пожарная безопасность, охрана труда, эл. безопасность.

1.3. По требованию Правления ТСЖ специалистами «Мособлгаз» в соответствии с договором № 3-05/293-18 от 01.10.18г. проведены работы по устранению неисправностей, выявленных при проведении технического обслуживания ВДГО; заменены вышедшие из строя краны шаровые Ду- 50 на стояках фасадных газопроводов в домах 127, 141, 153.

1.4. Проведены необходимые согласования по заключению нового договора энергоснабжения или приведения договора энергоснабжения № 90506015 от 01.01.07 г. в соответствие с принятым общим собранием собственников жилья в жилом комплексе «Княжичи» решением о переходе на заключение индивидуальных договоров с МЭС. Подготовлен и сдан пакет документов в Мосэнерго для разработки новых актов технологического присоединения для сетей электроснабжения общего имущества Товарищества.

1.5. На фонарные столбы у дома 121 установлены прожекторы светодиодные для освещения прилегающей территории.

1.6. Произведена перекладка кабеля уличного освещения на аварийном участке между домами 157-155. Поврежденный алюминиевый кабель АВВГ — (4х16) заменен на медный кабель ВВГ нг (5х2.5), уложен в трубу ПНД на глубину 70 см, в соответствии с правилами ПУЭ. Восстановлено 59 м. эл. снабжения уличного освещения, на восстановленном участке установлен дополнительный фонарный столб уличного освещения. Восстановлен тротуар.

1.7. Переустановлены чугунные люки водяных колодцев №12,12в. у дома121, №23г. у дома 127, №16 дом 155 под отметку тротуара. По окончанию работ восстановлен тротуар.

1.8. В водомерном узле уложен технологический пол из брусчатки.

1.9. Приобретён и установлен на ковш трактора МТЗ нож (ТО-1ВД).

1.10. Для выполнения работ по поиску мест пробоя изоляции электрических кабелей и по замерам тяги в дымоходах и вентиляционных каналах квартир силами специалистов ТСЖ самостоятельно, без привлечения сторонних организаций, приобретены приборы Мегаомметр и Термоанемометр.

1.11. Сотрудниками ТСЖ производится замена водяных и электрических счетчиков с истекшим сроком службы в жилых помещениях и общих сетях посёлка.

1.12. Силами штатных сотрудников в декабре выполнено 56 заявок по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

1.13. Приобретено оборудование для ремонта водяного колодца ПГ №12 дом117-5 (задвижка, бурт, муфта).

1.14. Для украшения поселка приобретена новогодняя атрибутика:
гирлянды и шары елочные, фигурки оленей, дед мороз и прочее.

1.15. Проведен детский новогодний утренник.

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет СЗВ – М за ноябрь 2019 г.

2.2. Сданы отчеты Социальную защиту за ноябрь 2019 г.

2.3. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

Задолженность жителей перед ТСЖ:

Долг на 12.01.2020 г. – 2 885 384,80 руб. (без авансового платежа), в том числе долг на ремонт дороги – 216 000,00 руб.

3. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

3.1. ОА «Мосэнергосбыт», ОАО «Одинцовский водоканал»

3.2. Вынесены судебные приказы по должникам.

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи».

Проведенные мероприятия за ноябрь 2019 г.

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. В целях обеспечения безопасной эксплуатации газовой сети посёлка, по требованию Правления, совместно с представителями филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» проводилась плановая работа по установке маркеров и информационных табличек в местах прокладки подземных газопроводов.

1.2. По вопросу устранения неполадок и протечек газа (в трёх домах посёлка), выявленных в ходе осмотров и ТО фасадных газопроводов подготовлено и направлено в филиал АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» письмо с требованием немедленного устранения выявленных замечаний.

1.3. Для определения мест повреждения эл. кабеля уличного освещения и эл. кабеля ГРПБ привлечена специализированная организация. Путем проведения электрических измерений и испытаний, установлены точные места повреждений эл. кабеля уличного освещения между жилыми домами № 157 и 155, а также эл. кабеля для снабжения эл. энергией ГРПБ. Установлено:

  • при монтаже забора собственником д.157. повреждена изоляция эл. кабеля, в результате чего произошло КЗ между фазами кабеля.
  • при монтаже забора собственником 147 кв.6 поврежден эл. кабель, в результате обесточено помещение ГРПБ.

1.4. По предписанию АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» в ГРПБ приобретены огнетушители, краны шаровые.

1.5. Восстановлено электроснабжение в ГРПБ.

1.6. Для перекладки аварийного участка между домами 157-155 приобретен кабель ВВГ(5х2.5)150 м и труба ПНД 25мм-100 м.

1.7. Приобретены 3 прожектора светодиодных.

1.8. Для трактора ВТЗ приобретен и установлен вал главного сцепления.

1.9. Силами штатных сотрудников в ноябре выполнено 66 заявок по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

1.10. Сотрудниками ТСЖ производится замена водяных и электрических счетчиков с истекшим сроком службы.

1.11. Приобретены и установлены искусственные дорожные неровности на центральной улице (3 шт.).

2. Бухгалтерия

2.1. Сдан отчет СЗВ – М за октябрь 2019 г.

2.2. Сданы отчеты Социальную защиту за октябрь 2019 г.

2.3. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взиманию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

Задолженность жителей перед ТСЖ:
Долг на 13.12.2019 г. – 2 960 846,32 руб. (без авансового платежа), в том числе долг на ремонт дороги – 225 000,00 руб.

3. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

3.1. ОА «Мосэнергосбыт», ОАО «Одинцовский водоканал».

С уважением,

Правление ТСЖ «Княжичи».