Уважаемые жители!

Просим вас ознакомиться со следующими документами, которые прилагаются к письму Администрации Города (вх.№279-от19.12.16г.):

1. Информационный буклет «Как обеспечить безопасность при использовании газового оборудования»;

2. Информация для размещения в едином платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

 

Правление ТСЖ

Проведенные мероприятия за период октябрь-ноябрь 2016г.:

  1. Заключен договор с ДРСУ на вывоз снега согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. (ст. 6.3, 8.2., 8.13., 8.42, КоАП РФ.);
  2. Разработана и утверждена схема дорожного движения на внутренней территории микрорайона «Княжичи» г.Одинцово.
  3. Получено согласование пребывания иностранных граждан на территории Одинцовского района Московской области от ФСБ России Управления по г. Москве и Московской области.
  4. Сданы отчеты в следующие инстанции: ПФР – 2015 г., 1, 2, 3 кв. 2016 г.; налоговую инспекцию (корректировка баланса за 2015 г., 2 НДФЛ 2015 г., 6 НДФЛ -1, 2, 3 кв. 2016 г.); ФСС за 2015 г., 1, 2, кв. 2016 г.; СЗВМ с апреля по ноябрь 2016 г.
  5. Жители ознакомлены с решением Администрации         городского поселения и МособлГаза о необходимости заключения договоров собственников на внутриквартирное газовое оборудование и получении Актов о состоянии вентиляционных каналов и дымоходов помещений. С целью содействия собственникам в заключении таких договоров правление провело работу по подбору организаций, осуществляющих соответствующую деятельность, и предложило собственникам для заключения договоров. При этом собственникам разъяснено, что они могут самостоятельно подобрать организацию, имеющую в соответствии с законодательством РФ право заниматься этим видом деятельности.
  6. Приняты на работу квалифицированные трактористы с опытом работы в ЖКХ и МБУ г. Одинцово.
  7. Сданы отчеты в Жилищно-коммунальное хозяйство Администрации городского поселения Одинцово.
  8. Заключен договор на установку дополнительных систем видеонаблюдения.
  9. Проведена выборочная проверка счетчиков. На сегодняшний день выявлено значительное количество жилых помещений, владельцы которых в течение длительного времени не подавали в бухгалтерию ТСЖ сведений о показаниях счетчиков.
  10. Принято решение начислять должникам штраф за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

В адрес Правления ТСЖ «Княжичи» от Администрации городского поселения Одинцово, Гос. Жил. инспекции Московской области и Мособлгаза поступили следующие письма, с которыми мы считаем необходимым ознакомить собственников помещений:

  1. Вх.№124 от 21.11.16г. — мониторинг ВДГО и ВКГО
  2. Вх.№127 от 23.11.16г. — совещание в Администрации Города
  3. Вх.№131 от 25.11.16г. — содержание и эксплукатация ВДГО и ВКГО

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Правление ТСЖ сообщает:

  1. В посёлке выявлено значительное количество квартир, владельцы которых в течение длительных периодов времени не подавали в Правление ТСЖ сведений по показаниям приборов учета воды, газа и э/энергии и, соответственно, не оплачивали коммунальные услуги, а также препятствовали снятию показаний приборов учёта и оценке их состояния.
  2. В результате проверок установлено:
  • в ряде квартир отдельные счетчики не исправны;
  • суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг в некоторых случаях достигают 200 000 рублей.
  1. Правление вынуждено напомнить об ответственности собственников жилья за содержание квартирных приборов учета и несвоевременную оплату коммунальных услуг:

А. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Б. Жилищный кодекс Российской Федерации.

  1. Правление обращает внимание собственников жилья Товарищества на требования ст.132 б и предлагает Вам заключить договора с аккредитованными организациями на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. О возможных вариантах и расценках можно проконсультироваться в Правлении.
  1. В случаях неподачи (несвоевременной подачи) показаний приборов потребления воды, э/энергии и газа Правлением будут выставляться владельцам квартир счета по среднесуточным нормам, значительно превышающим реальные расходы, что имеет соответствующие последствия: резкое возрастание размера задолженности по коммунальным услугам, а в случае взыскания по суду – проведения длительных процедур  перерасчетов.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

В очередной раз обращаемся к вам с просьбой уважать своих соседей, а также труд работников поселка, и не выбрасывать мусор на территорию общего пользования.

Сегодня между домами 151 и 153 был оставлен мусор после уборки территории. Сухие листья даже не потрудились упаковать в мусорные мешки (фото «до» и «после«).

Просим не забывать, что наш поселок относится к типу элитного жилья и очень хотелось бы, чтобы культура поведения жителей этому соответствовала.

 

Правление ТСЖ

 

Проведенные мероприятия за период июль-сентябрь 2016г.:

  1. Переложен тротуар вдоль детской площадки.
  2. Обеспечение защиты интересов ТСЖ в Одинцовском городском суде по двум искам гр-н Скрыпника С.А. и Селиванова В.В. по делу о возмещении заработной платы.
  3. Проведены профилактические работы на ГРПБ по подготовке к зимнему сезону, а также проведена окраска и обновлены таблички у гидрантов.
  4. Проведено ТО на трактор МТЗ. Приобретена новая резина.
  5. Отремонтирована одна единица снегоуборочной техники из трех переданных. Две другие ремонту не подлежат.
  6. Сдан отчет СЗВМ за второй и третий квартал.
  7. Обеспечено проведение обучения электриков в Учебном центре «Профессионал» на 4 группу.
  8. Направлен на обучение в Мособлгаз сантехник-газовщик.
  9. Заключен договор с оператором «Такском» по электронной сдаче отчетов.
  10. Выполнены процедуры по обеспечению законности приема на работу трудовых мигрантов.
  11. Подготовлены и направлены уведомления должникам (жителям ТСЖ) о последующей приостановке подачи газа в квартиры.

Отчет Правления ТСЖ по урегулированию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями:

Поставщик услуг Задолженность на 21.03.2016 Задолженность на 07.10.2016г. % снижения задолженности
ОАО «Мосэнергосбыт» -3 060 347 ₽ -1 459 729 ₽ 52%
ОАО «Одинцовский водоканал» -1 206 173 ₽ -205 441 ₽ 83%
Одинцовомежрайгаз -376 912 ₽ 100%
ООО ЧОП «Единство» -218 834 ₽ 100%
ИТОГО: -4 862 267 ₽ -1 665 170 ₽ 66%

Таким образом, задолженность ТСЖ, образовавшаяся на 21.03.2016г. уменьшена на 66%, а именно, на 3 197 097 руб.

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Информируем вас о том, что у двух сотрудников нашего охранного пункта произошел трагический случай: при автокатастрофе погибла жена, а сам сотрудник (Смолин Павел) находится в реанимации, при этом у Павла осталось двое маленьких детей и сын (Костаков Александр), который также работает у нас в охране.

Этой семье требуется материальная помощь на необходимые расходы связанные с похоронами и лечением.

Просим всех неравнодушных откликнуться и по возможности оказать поддержку: материальную помощь можно оставлять на охранном пункте «для Павла».

 

Правление ТСЖ

Уважаемые жители!

Просим вас следовать правилам проживания в поселке Княжичи, уважать комфорт ваших соседей и соблюдать чистоту в общественных местах и на придомовых территориях.

За последнее время было зафиксировано ряд подобных нарушений (см фото 1, 2, 3, 4, 5, 6), которые не только портят вид нашего поселка, но и могут приводить к получению Правлением ТСЖ штрафов от Адмтехнадзора.

В публикации на сайте ТСЖ от 07.05.2016г. http://www.knyajichi.ru/?p=861 вы можете найти информацию о правилах утилизации отходов жителями поселка.

Также обращаем ваше внимание на недопустимое поведение отдельных жителей поселка и приглашенных ими гостей на детской площадке:

2016-08-16_утро_детская площадка2

2016-08-16_утро_детская площадка12016-08-16_утро_детская площадка3

Просим всех жителей незамедлительно сообщать в Правление о подобных и прочих нарушениях, с целью обеспечения необходимых мер для их устранения!

 

Правление ТСЖ

 

 

Уважаемые собственники жилья!

Правление ТСЖ «Княжичи» доводит до Вашего сведения информацию об изменении тарифов на энергоносители  с 01.07.2016г.:

1. Газ природный 1 куб.м. — 5р.14к. (1 стр.);

2. Электроэнергия (стр.1, стр.2, стр.3):

  • Однотарифный учет (кВт/ч) — 4р.81к.
  • Двухтарифный учет (кВт/ч):

день с 7:00 до 23:00 — 5р.53к.
ночь с 23:00 до 7:00 — 1р.95к.

3.1. Водоснабжение 1 куб.м. — 30р.68к. (1 стр.)

3.2. Водооведение 1 куб.м. — 31р.66к. (1 стр.)

 

Правление ТСЖ